Планировка дома 6х4 с санузлом. Во сколько обойдется покупка готового здания? Дом с мансардой

Почти каждый житель большого города мечтает отдохнуть от суеты на свежем воздухе. Зелень на столе тоже никому не помешает. Для того чтобы решить эти две задачи, необходимо приобрести или выстроить дачный домик. Заняться возведением можно самостоятельно. Внутри можно будет разместить комнату отдыха, а также кухню. Большим плюсом станет то, что такой дом вы сможете использовать в зимний период.

Составление проекта

Когда человек задумывается о том, чтобы выстроить дачный домик 6х4 с мансардой, он на первом этапе продумывает планировку. На сегодняшний день существует огромное множество вариантов таких построек. Самые простые конструкции не имеют утепления, они защищены лишь от дождя и ветра. Однако можно встретить и полноценные дачные домики, которые предназначены для круглогодичного использования. Хорошо, если в такой постройке будет мансарда. Это увеличит полезную площадь.

Первая разновидность строения - это облегченные конструкции, которые не требуют возведения серьёзного фундамента. Такие домики обычно выстраивают даже из фанеры. Использовать современные отделочные материалы тоже можно, однако они увеличат стоимость строительства. Второй тип описываемых домов является наиболее распространенным. Такие сооружения обходятся не так дорого, кроме того, имеют бытовые удобства.

Но перед началом строительства потребуется возвести фундамент, тогда дом можно будет использовать круглогодично, что особенно актуально для того случая, когда осуществляется утепление. Если участок небольшой, лучше выбрать дачный домик 6х4 с мансардой. На первом этаже обычно располагаются кухня и гостиная, а вот на втором - спальня.

Выбор материала

Еще не столь давно дачные домики выстраивались только из древесины. Это обусловлено тем, что брус, бревна и доски имели доступную стоимость. Деревянные дома и сегодня не ушли в небытие, ведь они позволяют добиться гармонии с природой, помимо прочего, у них очень привлекательный внешний вид.

В последнее время стоимость древесины становится выше, чем у других современных материалов. Для строительства всё чаще используются легкобетонные блоки, кирпич, сэндвич-панели и другие материалы. Выбор определенного варианта зависит от нескольких факторов, среди них:

• стоимость материалов в вашем регионе;
• предпочтения будущего хозяина;
• возможность доставки на территорию строительства;
• особенности проекта.

Перед тем как начинать выстраивать дачный домик 6х4 с мансардой, необходимо определить, какая разновидность фундамента будет использоваться. Для этого нужно будет осуществить исследование грунта. Для домика из бруса или каркасной постройки подойдёт винтовой или столбчатый фундамент, так как он не предусматривает больших трудозатрат и финансовых вложений. Но если грунтовые воды находятся слишком близко к поверхности, а почва отличается сыпучестью, то лучше использовать ленточную конструкцию. Она является более надежной.

Для кирпичных стен и тех, что возведены из легкобетонных блоков, лучше подойдёт ленточная конструкция. Если вы хотите возвести дачный домик 6х4 с мансардой, то для кровли можно подобрать любой материал. Оптимальным вариантом является профнастил, однако в последнее время довольно часто используется ещё и металлочерепица. При невысокой стоимости эти материалы позволяют получить прочное и надежное покрытие, которое защищает от дождя и снега.

Алгоритм проведения строительства

В доме с вышеупомянутыми размерами будет располагаться кухня и помещение с любым назначением. Вход осуществляется через небольшую террасу, где вы впоследствии можете установить печь для барбекю. Она же будет служить для отопления зимой при необходимости. Дом изготавливается из клееного бруса, который предварительно следует обработать морилкой. Фундамент может быть ленточным монолитным, а вот под террасой лучше возвести столбчатую конструкцию. Крыша будет двухскатной, она покрывается металлочерепицей.

Возведение фундамента

Дачные домики эконом-класса сегодня очень популярны среди потребителей. Если вы тоже решили возвести такое здание, то можно подготовить проект самостоятельно или доверить это дело специалистам. Согласно тому проекту, который рассматривается в статье, к основной постройке примыкает терраса. Строение можно будет использовать периодически, и в зимний период тоже.

Для того чтобы избежать теплопотерь, рекомендуется установить ленточный фундамент. Под террасой его может и не быть, ведь там по проекту располагаются столбы. Так как стены выполняются из клееного бруса, они не будут обладать высоким весом. Заглублять фундамент до уровня промерзания грунта нет необходимости, ведь посещать домик вы будете всего лишь несколько раз за зиму. По этой причине можно углубиться на 60 см.

Для того чтобы внутри контура фундамента не происходило полное промерзание, необходимо сделать утепление керамзитом, при этом следует учитывать, что высота насыпи не должна быть больше 20 см. Для печи сразу же нужно будет залить основание, оно будет иметь следующие размеры: 100 x 100 x 80 см.

Методика проведения работ

Если для себя вы тоже выбрали дачный домик эконом-класса, как и многие современные потребители, то на следующем этапе можно подготовить клееный брус. Лучше всего использовать тот, что имеет квадратное сечение со стороной 150 мм. Достаточная ширина фундамента составит 25 см.

Под террасой будут располагаться четыре опоры, которые углубляются на 60 см. Их высота остается такой же, как и высота основного фундамента. Столбы должны быть квадратными, их сторона составляет 25 см. Так как вам известны геометрические размеры дома, можно определить потребность в материалах для заливки. Таким образом, объем фундамента можно рассчитать по следующей формуле: П*Ш*В + 4Ш*Ш*В = V. В ней периметр основания обозначается буквой П, ширина обозначена соответствующей буквой, как и высота.

Для того чтобы определить объем, необходимо осуществить следующие подсчеты: 20*0,25*0,8 + 4*0,25*0,25*0,8. Это позволит получить значение, равное 4,2 м 3 . Дачный домик 6х4 с мансардой, проект которого представлен в статье, выстраивается по определенному алгоритму. На первом этапе на дно траншеи необходимо уложить песчано-щебеночную подушку, толщина которой составит 20 см. Это четвёртая часть объёма. Щебня на такую подготовку понадобится 1 м 3 , тогда как объем бетона составляет 3,5 м 3 . Бетон будет заполнять пространство между щебнем.

Если заказывать готовый раствор, то просчитывать ничего не нужно. Когда замешивание осуществляется самостоятельно, количество цемента должно быть взято с учетом марки смеси. Таким образом, на кубический метр бетона понадобится 469 кг цемента марки М450. Используя цемент марки М200, на кубический метр бетона вы потратите 241 кг.

Возведение стен

Выстраивая дачный домик 6х4 с мансардой своими руками, на следующем этапе вы можете приступать к укладке бруса. Для этого на фундамент следует уложить гидроизоляционный материал. Соединяться брусья будут стяжкой по углам, первый ряд укладывается с учетом того, что лаги должны выходить на столбчатый фундамент террасы.

Брусья укладываются друг на друга, стяжка осуществляется деревянными нагелями. Для того чтобы получить нормативную высоту стен, следует подготовить по 20 брусьев на каждую. Половина из них будет иметь длину в 4 м, тогда как другая половина - 6 м. После сборки бруса наверх укладываются балки перекрытия через 1 м. Здание оставляется для усадки на один год. Когда дачный домик 6х4 с мансардой из бруса будет собран, его укрывают влагозащитной пленкой.

Особенности возведения дома из пеноблока

Довольно часто в последнее время потребители выбирают пеноблок в качестве материала для стен. Для начала изделия следует расположить по углам. Начинать необходимо от самого высокого угла. Нивелировать разницу в высоте нужно слоем раствора. На маячные блоки устанавливается шнур, который крепится с помощью гвоздя. Если расстояние будет превышать 6 м, то можно установить промежуточные маяки.

Когда вами выстраивается дачный домик 6х4 с мансардой из пеноблоков, первый ряд укладывается на цементно-песчаный раствор. Его нанесение осуществляется на поверхность блока или на основание фундамента. Использовать для этого необходимо зубчатый шпатель.

Заключение

Дачный домик 6х4 с мансардой, планировка которого может быть выбрана вами самостоятельно или позаимствована из статьи, станет отличным местом для отдыха всей семьи. Примечательно, что сэкономить вы сможете, выстроив такое здание самостоятельно. Фундамент в данном случае не должен быть заглубленным, что снижает трудоемкость проведения работ.

В любом строительстве первоначальным этапом является планировка. Она необходима как строительной фирме, так и домашнему умельцу, который решил все сделать своими руками. От нее зависит не только весь строительный проект, но и условия дальнейшей эксплуатации построенного дома. Кроме того, заранее будет определено, много ли денежных средств потребует его возведение, даже если или .

Готовый проект одноэтажного дома 4×6 с мансардой

Сегодня считается не роскошью, а необходимостью. Потому что предполагает не только сезонное проживание, но и занятие любимым делом - выращиванием овощей и фруктов для своего стола.

Для среднестатистической семьи вполне достаточно недорогого дачного домика площадью 4х6. Правда, сооружение такого очень проблематично. А домашним умельцем вполне возможна. Ему под силу даже , если помощь окажет еще одна пара рук. Дача таких размеров не занимает много места и позволяет разбить рядом небольшой садовый участок или огород.

Материалы

Планировка дачи не обходится без определения материала, из которого она будет построена. Тот, кто не желает , обращается в строительную фирму.

Планировки двух этажей коттеджа размером 4×6

Она предоставит заказчику типовой проект, куда входит просчитанная смета, полная производственная комплектация материалами и чертеж каждого элемента. По желанию заказчика типовая дача может быть еще больше утеплена и дополнена верандой или хорошо оборудованной мансардой с функцией жилого этажа.

В наши дни у дачников большой выбор материалов. Наиболее популярными являются:

• Дача из бруса;

Хотя можно встретить дачные постройки 4х6 из кирпича, пеноблоков, железобетонных плит и контейнеров.

Читайте также

Составление проекта дома с четырьмя спальнями

Традиционно наиболее популярным является деревянный дом. Он формирует особый позитивный микроклимат, что нехарактерно для каркасного сооружения.
Основные достоинства дома из древесины:

• Экологическая чистота;
• Теплосбережение;
• Оптимальное соотношение качества и цены;
• Возможность постройки своими руками.

Правда, если он из клееного бруса, то этот материал не совсем экологически чистый.

Проект и планироки дома 4×6 с террасой

Такой домик сооружается на заводе и доставляется на участок уже в готовом виде. При этом в заводских условиях сруб проходит пропитку и склейку, а стены из бруса покрываются защитным слоем с тонировкой. В результате получается водоотталкивающий деревянный каркас дома , устойчивый к повреждению древесными насекомыми.

Дом из бруса не нуждается в утеплении, не подвержен усадке, а стены не требуют облицовки. Их украшают узоры натурального дерева.

Вид домика очень роскошный, особенно если материал подвергнуть искусственному старению. Есть еще один вариант деревянной дачи - сруб собственными силами. Однако, чтобы возвести его качественно и своими руками, надо найти калиброванные бревна, которые не подвергались оцилиндровке, а, значит, сохранили самое ценное - верхний слой древесины.

Проект деревянного сруба размером 4×6

Дома из древесины, если они не из клееного бруса, характеризует главный отрицательный фактор - высокая пожароопасность.

А вот у каркасного дачного сооружения такого недостатка нет. Его достоинства:

• Возводится достаточно быстро;
• Высокая внешняя привлекательность домика;
• Для каркасного сооружения возможно использование самого легкого фундамента - свайного;
• Стоит значительно меньше, чем кирпичные стены или деревянный сруб.

Главный недостаток каркасного здания в отличие от - большая теплопотеря. Зимой жить в нем практически невозможно, даже при центральном отоплении. Использование утеплителей малоэффективно. А летом совсем другие проблемы, поэтому возводить его следует не под открытым солнцем, а в тени высоких деревьев. Иначе очень жарким летом пребывание в нем также будет весьма проблематичным.

Читайте также

Проект дома с тремя спальнями

Разработать проект будущей дачи с учетом всего необходимого непросто, когда сруб определяет полезную площадь всего 4х6. В эти квадратные метры необходимо втиснуть следующее: общую комнату, спальню, кухню, душевую, туалет. Поэтому важен чертеж с размещением всех этих помещений.

В домостроительной практике уже разработаны нормы и правила, определяющие размеры всех элементов . Например, высота потолка - не ниже 2,2 м. Хоть одна комната дачи должна быть площадью не менее 17 м2.

Начнем с крыльца. Оно предусматривает наличие навеса, козырька. Далее, тамбур как переходное помещение для того чтобы не возникали сквозняки при открытой двери. Но он необязателен, если дом с закрытой верандой. Из нее может быть вход в топку, котельную.

Ввиду ограниченного пространства проект может не предусматривать гостиной. С ее ролью вполне успешно справится общая комната.

Собственный дом в Москве или Подмосковье – мечта любого жителя нашей страны. Сейчас, как никогда, актуально строительство жилья, а не покупка готового дома. Вы сможете выбрать расположение дома на участке, количество этажей, планировку, интерьер и экстерьер по своему усмотрению. При этом строительство обойдется дешевле готового дома. Если Вы располагаете небольшим участком, то одним из оптимальных решений будет дом 6 на 4.

Мансарда ощутимо добавит полезной площади маленькому домику

Преимущества каркасного дома

Минимальные сроки строительства. Некоторые типы конструкций можно собрать за одну неделю. В среднем на строительные работы уходит до четырех недель.

Небольшой размер и функциональность. Каркасный дом 6×4 компактен, что делает возможным построить его на небольшом участке. Компактность жилья не сказывается на его функциональности. Вы получите в свое распоряжение удобную жилплощадь с несколькими комнатами. На участке останется место для сада или огорода.

Отличные теплоизоляционные свойства. Благодаря этому в доме можно жить на протяжении всего года.

Приятный экстерьер. Домик будет иметь привлекательный внешний вид.

Низкая стоимость. Строительство каркасного дома обходится дешевле, чем возведение других конструкций. В работах не всегда используется спецтехника.

Экологическая чистота. При строительстве используется металлический или деревянный каркас. Он сам по себе экологически чистый. Основной конструктивный материал – дерево. Кроме того, применяются деревянная обшивка, гипсокартон, базальтовое волокно, вагонка и прочие материалы, неспособные нанести вред окружающей среде.

Возможность свободной планировки. Вы сами выбираете расположение и метраж комнат.

Экономия средств и места при прокладке коммуникаций. Они прячутся под обшивкой.

Если добавить к проекту дома 6х4 балкон, и террасу, то утренний кофе можно выпить на свежем воздухе

Каркасный дом неприхотлив в плане фундамента. Он имеет легкие стены. При этом дом полностью защищен от проникновения холода и влаги. Летом он сохраняет прохладу. Это комфортное жилье для небольшой семьи.

Проекты и варианты планировки каркасного дома 6×4

Каркасный дом может быть одно- и двухэтажным. Большинство отдает предпочтение дому 6 на 4 двухэтажному, планировка такого жилья предоставляет больше возможностей для создания комфорта и уюта. Как правило, второй этаж мансардный. Его главное преимущество заключается в высоком потолке. На второй этаж ведет лестница, которая может быть одно- или двухмаршевой. К конструкции можно пристроить террасу. Она повышает удобство и эстетичность экстерьера. Терраса может иметь ограждение из строганого бруска, сплошной вагонки, балясины и др. У террасы может быть отдельная крыша, либо она может располагаться под мансардным этажом. Второй вариант позволяет увеличить площадь мансардного этажа.

Общая площадь дома составит минимум 35 м 2 . На первом этаже можно разместить кухню, санузел и одну комнату, например, гостиную. Возможен вариант без санузла. Тогда полезная площадь комнат будет больше. Помимо двух комнат на первом этаже располагается лестница. Пространство вокруг нее можно считать холлом.

Расположение комнат, в большинстве случаев, выглядит примерно так

На мансардном этаже чаще всего размещается спальня. Еще, мансарду можно разделить на две комнаты. В таком случае здесь можно обустроить гостиную и спальню. Можно оборудовать две спальни. Пространство вокруг лестницы будет выступать в качестве небольшого коридора.

Вариантов планировки двухэтажного дома достаточно много. Вы сможете проявить фантазию и создать комфортное жилье для всей семьи.

При строительстве можно использовать типовой проект. Однако лучше разработать его индивидуально. При составлении проекта нужно учитывать количество членов семьи, их потребности и финансовые возможности. Индивидуальный проект дома 4 на 6 позволяет построить максимально удобное жилье с учетом всех пожеланий заказчика.

На нашем сайте Вы можете ознакомиться с самыми популярными от строительных компаний, представленных на выставке домов «Малоэтажная Страна».

Этапы строительства

Обустройство фундамента. Каркасные постройки имеют небольшой вес. Для них подойдут не усиленные фундаменты.

Монтаж каркаса. Как говорилось выше, каркас может быть металлическим или деревянным. Металлический каркас считается более надежным. Однако он повышает стоимость строительства. Кроме того, металлический каркас требует более прочного фундамента. Со стороны улицы каркас обшивается доской или вагонкой.

Каркас здания обшивается доской, после чего производят внешнюю отделку

Устройство пола. Он состоит из нескольких слоев. Первый слой – рубероид. Он укладывается на фундамент. В некоторых случаях может понадобиться дополнительный строительный уровень. Между лагами укладывается утеплитель. И только потом кладется черновой или чистовой отделочный материал. Это могут быть доски, линолеум, паркет и пр.

Монтаж стен. Предпочтительнее строить их на черновом покрытии пола. При их возведении нужно учитывать расположение окон. Они занимают примерно 18% стенового покрытия. Что касается окон, то лучше выбрать двойное остекление. Оно повысит тепло- и звукоизоляционные свойства дома.

Сооружение крыши. Крышу нужно монтировать сразу же после возведения стен. В противном случае их могут повредить атмосферные осадки. Кровельный материал выбирается в зависимости от пожеланий заказчика.

Утепление

Если дом будет использоваться в качестве дачи, то утепление не является столь важным вопросом. Но для круглогодичного использования каркасный дом нужно обязательно утеплить. Постройка возводится из вертикальных стоек, между которыми прикрепляются горизонтальные бруски. Между ними образуются полые ячейки. В них можно уложить утеплитель.

Простой дом 6х4 с мансардой – просто, но уютно

Стены также можно утеплять снаружи и внутри. Второй вариант менее рациональный. Дом 6×4 и так не располагает большими габаритами. Утеплитель внутри комнат будет скрадывать полезное пространство. Снаружи утеплитель будет выполнять не только свою основную функцию. Его также можно использовать как декоративный материал. В качестве утеплителя для стен и пола внутри можно выбрать пенопласт или керамзит. Второй – имеет лучшие показатели, однако он дороже по цене. Для наружной отделки можно выбрать вагонку или сайдинг.

Утеплитель внутри и снаружи прикрепляется на обрешетку. Изнутри она покрывается гидроизоляционной пленкой. Обязательно оставляется небольшой вентиляционный зазор. Утеплитель подшивается слоем пароизоляции. Затем на обрешетку крепится отделочный материал.

На нашем сайте Вы можете найти контакты строительных компаний, которые предлагают . Напрямую пообщаться с представителями можно посетив выставку домов «Малоэтажная Страна».

Проекты и планировка дома 4х6

Форменная крыша дома позволит увеличить пространство верхней комнаты

С виду однотипные дома можно слегка преобразить

Терраса с колоннами и не стандартная крыша делают маленький дом презентабельным

Планировка комнат: зал студия на первом этаже и спальня на втором

Домик на даче может быть и таким: один этаж и 2-3 небольшие комнаты

Цена вопроса в Москве и Подмосковье

Стоимость каркасного дома 6×4 под ключ зависит от многих факторов. Она включает расходы на материалы, оплату труда строителей и логистику. При строительстве дома не стоит экономить. Некачественные материалы и наем несертифицированных рабочих снизит долговечность и функциональность постройки.

Видео описание

Видео-обзор дачного домика 6х4 с мансардой:

Строительство каркасного дома обойдется минимум в 200 000 рублей. Стоимость зависит от метража. Примеры:

Дом площадью 40 м 2 без террасы – 218 000 рублей

Дом площадью 51 м 2 с террасой – 282 000 рублей

Дом площадью 60 м 2 с террасой и балконом – 348 000 рублей

Максимальная стоимость строительства может достигнуть миллиона рублей. Она зависит от количества комнат, наличия санузла, используемых материалов и многих других факторов. Цена будет рассчитана при составлении проекта. Вы сможете построить удобный и красивый дом в Москве в зависимости от своих финансовых возможностей.

Заключение

Каркасный дом 6×4 – это оптимальное решение для строительства дома на небольшом участке, или если на первом месте при составлении проекта находится экономия площади. Но чтобы получить по-настоящему надежный и комфортный дом, нужно обращаться в надежную строительную компанию, которая не только выстроит дом быстро и качественно, но и даст гарантию на свою работу.

Многие наши соотечественники, приобретая или получая по наследству дачный участок, получают вместе с ним и небольшое строение. Большой дачный дом это прекрасно, но на советских 6 сотках сильно не разгонишься, поэтому изначально ставились классические одноэтажные дачные бытовки 6х4 без утепления или дачные дома из блок контейнеров.

Стандартный дом 6х4

Дачные постройки таких размеров возводятся уже около 30 лет. Для участков с небольшой квадратурой это оптимальный вариант, при условии, если есть желание разбить еще сад и огород.

Деревянный домик

Предположим, вы получили уже готовый легкий деревянный дачный домик 6 на 4. Снести и построить новый не получается так как для этого нужны серьезные вложения. Но можно перестроить и утеплить уже готовую конструкцию, получив хорошую дачу за приемлемые деньги.

Изначально нужно внимательно осмотреть несущие балки и если они в порядке, можно начинать переоборудование. Высота обычной двускатной крыши не всегда позволяет обустроить под ней мансарду, поэтому здесь лучше демонтировать старые конструкции и перекрыть заново крышу. Оптимально сделать ее ломаной, тем самым расширив пространство для второго этажа.

Стены можно утеплять изнутри и снаружи. По нашему мнению изнутри утеплять не целесообразно. Во-первых съедается масса полезного пространства и без того маленького дома. Во-вторых, если дом не новый, то наружная отделка значительно улучшит его внешний вид.

Как полы, так и межэтажное перекрытие можно утеплять пенопластом, но лучше использовать керамзит. Цена будет не намного выше, но зато материал экологически чистый и паропроницаемый. Что же касается стен, то здесь также можно использовать пенопласт, но лучше качественную минеральную вату с последующей облицовкой вагонкой или сайдингом.

Совет: выбирая между пенопластом и минеральной ватой, следует поинтересоваться качеством минеральной ваты.
Дело в том, что дешевые маты будут низкого качества и скоро начнут сыпаться, нанося серьезный вред здоровью.
Поэтому если нет возможности купить качественный минеральный утеплитель, берите пенопласт.

Дом из блок контейнера

Данный вид строений на дачах встречается часто. В действительности это достаточно удобно, ведь вы получаете сразу готовую герметичную, часто утепленную конструкцию с черновым полом, стенами и потолком. Ширина такого блока около 2,5м, длина, варьируется в пределах 3 – 6м.

Так соединив 2 четырехметровых блока, вы сразу получаете одноэтажный дачный дом 5 на 4. Раньше было популярно использовать строительные вагончики, которые, по сути, также являются разновидностью блок контейнеров и имеют схожие размеры. При грамотном подходе все эти конструкции можно вписать в общий план нового дома.

Монолитный ленточный фундамент для такого строения залить можно, но это не целесообразно. Гораздо быстрее и выгоднее своими руками заложить .

Инструкция элементарно простая.

• По линиям нагрузки выкапываются ямы с шагом в 1,5 – 2м, глубиной превышающей точку промерзания на 100 мм .
• После чего делается песчано-гравийная подушка и хорошо утрамбовывается .
• Далее заливается армированная бетонная прослойка, минимальная толщина заливки 150 мм .
• На такую основу можно просто уложить несколько уровней шлакоблока, этого будет достаточно для легкой деревянной или каркасной конструкции . Но мы советуем выложить из полнотелого кирпича тумбы. Кладка делается колодцем, внутреннее пространство армируется и заливается бетоном.

Важно: если вы впоследствии пожелаете выстроить дом из пенно или газобетона, то кирпично-бетонные, армированные столбы легко выдержат такую конструкцию и вам не понадобится заливать новый фундамент.

Дачный домик 4 на 4 или 4х6 из блок контейнеров можно сделать, использовав 1 контейнер к которому пристраивается открытая веранда или закрытый тамбур с гардеробом. Чтобы обеспечить монолитность конструкции нужно сварить единую обвязку из металлической двутавровой балки снизу. На такой основе можно уверенно строить домик с мансардой.

Для возведения каркаса пристройки дома с мансардой рекомендуется использовать деревянный брус сечением 100х100 мм или 100х50 мм. Для расширения одноэтажной бытовки достаточно бруса 50х50 мм.

Планировка дома

Дачный домик 4 на 5, смонтированный из 2 блок контейнеров 2,5х4м, без мансарды будет уж совсем миниатюрным. Поэтому в данном случае надстройка мансарды не только увеличит количество квадратных метров, но и превратит вашу дачу в маленький домик из сказки.

План дачного дома 4 на 5 из блок контейнеров, может выглядеть примерно так. Первый блок будет занят под кухню и небольшой гардероб, второй используется как гостиная или спальня. В двухэтажном варианте возможностей значительно больше. Здесь первый блок делится на гардероб и винтовую лестницу на второй этаж, во втором блоке будет гостиная, объединенная с кухней, а наверху 2 спальни.

Важно: использование блок контейнеров для строительства дачи удобно еще тем, что металл уже покрыт антикоррозийной краской, плюс волнистая конфигурация листа обеспечивает хорошую вентиляцию для наружного утепления.

Поговорим о мансарде

Как говорилось ранее мансарду в домах с малой квадратурой лучше делать с ломаной крышей.

Мы будем исходить из того, что второй этаж должен быть полностью утепленным и пригодным для эксплуатации в зимний период.

• Начнем с того, что для утепления крыши на большей территории нашей родины нужно не менее 200 мм. Цена на монолитные стропила с такой глубиной будет выше, поэтому выгоднее сращивать 2 бруса 100х50 мм, плюс такой брус хорошо подойдет для .
• С внешней стороны набивается обрешетка, на которую будет крепиться шифер или иной кровельный материал. Изнутри обрешетка и стропила подбиваются гидроизоляционной пленкой с небольшим вентиляционным зазором.
• На гидроизоляцию монтируется собственно сам утеплитель, желательно использовать качественную минеральную вату, но как эконом вариант может подойти пенопласт.
• Далее утеплитель подшивается слоем пароизоляции, который фиксируется планками обрешетки. На обрешетку уже можно крепить облицовочный материал по своему вкусу, но наиболее распространенным вариантом для дачи является вагонка.

Совет: перестроить готовый домик или возвести конструкцию на основе блок контейнеров 2 – 3 человека смогут за неделю, максимум 2.
Поэтому если пока нет электропитания, аренда дизель генератора для дачи вас выручит.

Вывод

Если на вашем дачном участке стоит маленький домик не стоит отчаиваться, при большом желании, используя рекомендации специалистов нашего сайта, вы вполне сможете качественно перестроить и утеплить конструкцию своими руками.

Даже в небольшом дачном домике должны быть как минимум кухня и комната отдыха. Если же вы планируете проводить все лето за городом, вдобавок часто принимать гостей, есть смысл построить полноценное здание со всеми удобствами. Предлагаем Вам рассмотреть фото проектов дачных домов.

Основные требования СНиП

К зданию, расположенному на садовом участке, требования менее строгие, чем к жилому дому. Однако если в процессе строительства вы создадите дискомфорт соседям, вас могут заставить снести уже готовое строение.

Поэтому перед выбором проекта стоит ознакомиться с основными требованиями СНиП:

• даже на небольшом участке постройка может находиться лишь на расстоянии 3 м от соседской ограды
• минимальное расстояние от общественной территории (дороги) также составляет 3 м, а при наличии проезда 5 м
• если на вашем участке есть другие постройки, в целях снижения риска их возгорания расстояние между блочными или каменными постройками оставляется не менее 6 м, между каменным и деревянным строением 10 м, если же оба здания деревянные – 15 м; при использовании дерева лишь в качестве перекрытия – 8 м
• при наличии близко проходящей линии электропередач расстояние от нее – от 10 м; от высоковольтной линии оно еще больше до 40 м
• определенное расстояние (до 4 м) необходимо отступить и от стволов деревьев, от низкорослых деревьев достаточно 2 м.

Не забывайте и о плотности застройки. При стандартных размерах дачного участка 6-10 соток вы имеет право занять зданиями не более 30% площади.

Территория обязательно должна иметь сетчатое или решетчатое ограждение высотой 1,5 м. Глухие заборы допускаются лишь в случае, если это оговорено собранием членов садоводчества или оба соседа дали на это согласие.

Нужно ли какое-либо разрешение?

Согласно ст. 51 п. 1 ч. 17 ГК РФ в случае, если здание не предназначено для постоянного проживания, специального разрешения на строительство не требуется. Но вот для получения права собственности на уже построенный садовый домик, так же, как и на другие хозпостройки, понадобится оформление кадастрового паспорта и постановка на учет в Регистрационной палате (по упрощенной схеме).

Если же на садовом участке планируется возведение жилого строения с правом регистрации в нем, то необходимо будет получить специальное разрешение за подписью органов исполнительной власти и строительный паспорт. А также разрешение пожарной инспекции. В дальнейшем также понадобится регистрация прав собственности на строение.

Даже небольшое строение должно прослужить достаточно долго

Чтобы дачный дом был максимально комфортным, стоит прислушаться к мнению специалистов:

• как бы вам не хотелось возвести на своем участке что-то необычное, при небольшом опыте строительства лучше остановиться на универсальном, уж опробованном годами проекте
• при планировке следует сразу определить размер комнат и их расположение; это позволит сразу же определиться с подводом коммуникаций (канализации и водоснабжения), которые закладываются еще на этапе возведения фундамента
• чтобы сэкономить собственные средства, проект даже временного строения должен быть продуманным, чтобы в дальнейшем его можно было использовать в качестве бани, сарая или летней кухни
• обязательно учитывайте возможность дальнейшей пристройки к зданию дополнительных помещений: веранды, террасы, бани и других построек
• даже в небольшом домике стоит предусмотреть не только комнату для отдыха, но и кухонную зону
• при отсутствии других строений отдельное место следует выделить для размещения садового инвентаря
• здание должно быть достаточно долговечным, чтобы его хватило минимум на 25-30 лет

Во сколько обойдется строительство?

Независимо от размеров будущего садового дома перед началом строительства понадобится рассчитать стоимость его возведения. Для этого необходимо продумать:

• основные параметры : длину, ширину и высоту строения
• тип фундамента и его высоту
• вид материалов, используемых для возведения стен, и их толщину
• тип кровли
• материалы, используемые для настила пола
• размеры каждого из помещений
• способы отопления (если оно планируется)
• виды отделочных материалов
• способы подведения коммуникаций: электричества, канализации и пр.

В сети существует достаточно программ, способных рассчитать приблизительную стоимость строительства любого вида зданий. В большинстве из них пробный период бесплатен. Использовать для расчетов можно и калькуляторы онлайн. Учтите, что стоимость материалов в них может отличаться от действующих в вашем регионе проживания.

Так как цены в процессе возведения дачного дома могут вырасти, если строительство планируется долговременным, в смету лучше заложить запас хотя бы в 10-20% от общей стоимости. При расчете стоимости не забудьте, что такие «мелочи», как болты для кровли, саморезы, грунтовка, штукатурка также потребуют немалых расходов.

Приобретать материалы лучше в одном месте – оптовая закупка обойдется намного дешевле.

Выбор места на участке

Выбор оптимального места на участке

Для начала необходимо составить план усадьбы в масштабе и обозначить на нем стороны света. Сразу же отмечаем на нем уже имеющиеся строения и крупные растения, не подлежащие сносу. Заштриховываем на плане все запретные зоны (расстояния от забора, линии электропередач и пр.).

Не стоит также располагать здание вблизи компостных ям и туалета – при малейшем дуновении ветерка неприятные запахи попадут в дом. Пунктирно отмечаем благоприятные зоны. Постарайтесь распланировать участок таким образом, чтобы на нем и после строительства осталось место для хозпостроек (если они потребуются), зоны отдыха, к примеру, бассейна, беседки , площадки для игр и пр.

Кроме расстояний от соседних зданий и дороги, установленных СНиП, ориентироваться следует и на другие факторы:

• дачный дом лучше располагать ближе к подъездным путям и источникам коммуникаций: погрузка и выгрузка урожая и бытовых вещей не станет в этом случае большой проблемой, а подключение к электроснабжению и прочим коммуникациям обойдется дешевле
• направление ветра: чтобы здание быстро не выстывало, не стоит располагать окна и двери со стороны господствующих ветров
• при выходе окон на юг или восток помещения в летнее время будет быстро перегреваться, лучше, если солнце будет попадать в них после обеда
• чтобы подземные воды не разрушили основание постройки, дом располагают на самом возвышенном месте; на заболоченных землях, если никакой альтернативы нет, понадобится продумать надежную систему дренажа и гидроизоляцию фундамента
• обращайте внимание и на внешний вид из окна, ведь комфорт всегда складывается из таких вот мелочей.

Не торопитесь с выбором проекта. Начните разработку как минимум за полгода до начала строительства, чтобы у вас была возможность основательно его продумать и не торопясь произвести расчеты.

Составляем проект

Конечно, проект дачного дома можно заказать в специализированной организации, однако цены на такие услуги немалые. При возведении небольшого дома гораздо проще воспользоваться уже готовыми схемами, которых предостаточно в сети, и дополнить их собственными расчетами.

План здания

Вам понадобится несколько чертежей. Первый с обозначением местонахождения всех помещений, входа и оконных проемов, а также толщины стен и перегородок. На втором рисунке указываются раскладка фундамента и схема перекрытия кровли.

Проект небольшого здания

На 3-6 сотках земли возводить слишком большое сооружение нецелесообразно – оно займет большую часть участка. Не требуется грандиозное строение и в том случае, если на даче вы будете проводить немного времени. В некоторых случаях достаточно небольшого здания, не имеющего фундамента и собранного из досок или даже фанеры. Однако такой дом прослужит недолго.

Недорогие щитовые или пеноблочные здания на свайном фундаменте обойдутся в минимальную сумму, и достанутся даже внукам. Небольшой дачный дом может иметь стандартный размер 3х3 или 4х4 м, и в нем можно будет предусмотреть даже отдельную небольшую проходную кухню-столовую. Во второй комнате оборудуют одно-два спальных места.

Маленький домик может иметь и одну-единственную комнату с местом для кухонных шкафов, обеденного стола и спальной зоны. Но даже к маленькому дачному домику есть смысл пристроить зимнюю застекленную веранду или террасу по длинной стороне строения длиной 2 м. Веранду возводят на общем фундаменте или заливают для нее основание отдельно.

Для террасы готовят отдельное столбчатое основание. При минимуме бюджета дачное строение можно сделать с односкатной крышей – стоимость такой кровли минимальная. Однако следует учесть, что угол наклона кровли рассчитывается с учетом высоты снежного покрова.

При определении общей площади помещений учитывать необходимо толщину стен.

Дом среднего размера

Сооружения размером 6х4 и 5х6 м пользуются наибольшей популярностью. В них предусматривается не только кухня-столовая и спальня, но и душевая и санузел. Для экономии пространства коридор с небольшой гардеробной можно разделить не стеной, а лишь небольшой аркой.

Такие дачные дома имеют фундамент и отопление. Со стороны фасада они отделываются теплоизоляционными материалами. Разместить дачный дом среднего размера можно даже на 5-6 сотках – останется место и для грядок, бассейна или небольшого пруда и цветника.

Такой дом можно сделать с летней или зимней мансардой. Среднего размера строение займет минимум свободного пространства на земельном участке, при этом жилая площадь увеличится. При наличии мансарды в ней размещают спальни, а на первом этаже кухню и санузел.

Дополнить такое здание лучше верандой или террасой, на которых можно уютно обустроиться для отдыха в вечернее время. Для лучшего сохранения тепла перед входом можно предусмотреть тамбур . Небольшой летний душ вполне поместится на веранде.

Если для возведения стен используется брус, имеющий малый вес, и нет проблем с грунтом (он не слишком влажный и не сыпучий, а подземные воды не поднимаются слишком высоко), достаточно возведения ленточного фундамента. Основание под печь готовится одновременно с фундаментом дома. Для веранды достаточно будет столбчатого основания.

Для сруба из бруса 150х150 готовят ленту из фундамента шириной 25 см. Терраса устанавливается отдельно на столбы сечением 25 см, заглубленные в землю на расстояние 60 см. При строительстве же на болотистых местностях или возведении стен из кирпича понадобится полноценный глубоко заглубленный фундамент.

Чтобы сэкономить средства, фундамент для веранды можно сделать отдельным облегченным (столбчатым или свайным). Пристроить ее можно и уже после окончания строительства. Но вариант с раздельным фундаментом подойдет лишь при наличии не склонного к подвижкам грунта, иначе основание поведет.

Проект дома большого размера

Если семейство немалое, и дачный дом планируется использовать в качестве жилого, в том числе зимой, есть смысл построить капитальное здание из оцилиндрованного бревна, бруса или даже кирпича по уже готовым проектам размером 5,3х8,4 м, 7х8,4 м, 10х8 м и более. Можно заказать и разработку собственного нестандартного проекта.

Для таких домов требуется полноценный леночный фундамент. Его закладывают ниже промерзания грунта, чтобы при смене сезонных температур не произошло подвижки и деформации строения.

Большой дачный дом может быть двухэтажным или состоять из одного этажа и утепленной мансарды. В нем будет достаточно места не только для жильцов, но гостей. На первом этаже размещают кухню, санузел и гостиную, а на втором этаже спальни, детские, при необходимости кабинет и другие помещения.

Чтобы избежать излишних проблем с подводкой воды, газа и канализации, переносить санузел и помещение для готовки на второй этаж не стоит. Гостиную также принято обустраивать на первом этаже, вблизи кухни и вдали от спален.

Если строение планируется эксплуатировать круглый год, лучше строить не мансарду, а полноценный второй этаж . В противном случае на ее утепление, ветро- и пароизоляцию уйдет средств почти столько же средств, как и на возведение второго этажа. Учесть необходимо и затраты на отопление – в зимнюю стужу капитальные стены будут хранить тепло гораздо лучше, чем даже хорошо утепленные тонкие стены мансарды.

Дом с мансардой

Дачное строение с мансардой обойдется дешевле, чем возведение полноценного двухэтажного строения лишь в том случае, если она будет эксплуатироваться только летом. Но и при ее обустройстве понадобится утеплитель. Иначе в солнечные дни в ней будет слишком жарко. Слой теплоизолятора делают чуть меньшим по толщине, чем для зимней эксплуатации.

Если отапливаться будет лишь первый этаж, утепляют только стены здания и перекрытие, оставляя мансарду холодной. Дверь/крышку, предназначенную для прохода на верхний этаж, делают как можно плотнее и дополнительно утепляют.

При сооружении обычной двускатной крыши жилой площади в мансарде будет недостаточно. Для увеличения свободного пространства кровлю делают ломаной. Однако ее сооружение более сложно, да и материалов уйдет больше.

Еще одним способом расширения пространства в мансарде является поднятие стен чуть выше первого этажа. Такие дома называют «полутороэтажными». За счет подъема стен площадь помещений чуть увеличится.

Проект дома с застекленной верандой

Веранда может быть пристроена только к одной из сторон домов или проходить вдоль двух или даже трех стен. На пучинистых почвах фундамент для нее лучше возводить одновременно с основанием дома. Ведь при изготовлении отдельного неглубоко заглубленного фундамента вы выиграете лишь 1-2 м.

Чаще всего веранду остекляют полностью или нижнюю половину стены закрывают, а по верху вставляют стеклопакеты или одинарные рамы. Вы получите полноценное помещение, в котором можно оборудовать столовую, гостиную или кухню. В теплое время года окна можно будет распахнуть настежь.

Служить веранда может и продолжением гостиной. В ней также можно оборудовать небольшой спортивный уголок, детскую игровую комнату или даже кабинет.

Дом с террасой

На крытой террасе можно будет не только обустроиться для чаепития в теплый летний вечер. На ней в жаркие или дождливые дни можно будет заняться какими-то текущими делами, не мусоря в доме. Часто ее пристраивают уже по окончании основного строительства на отдельном столбчатом фундаменте.

Терраса , в отличие от веранды , всегда возводится на отдельном столбчатом или свайном фундаменте с уложенным на него деревянным настилом, который слегка возвышается над поверхностью земли. Кровля для нее также чаще всего выполняется отдельно. Такие конструкции всегда открытые.

Предусмотреть можно лишь наличие москитной сетки. Располагают террасу в основном со стороны входа – в таком случае она выполняет и роль крыльца. Ее длина чаще всего совпадает с шириной самого строения.

Здание с гаражом

Дачный дом вполне можно совместить с гаражом. В этом случае вам удастся значительно сэкономить место на участке. Основным минусом подобной постройки является проникновение запахов бензина в дом. Поэтому, прежде чем размещать дверь для входа в гараж в прихожей или застекленной веранде, этот момент стоит продумать.

Гараж выполняется в качестве пристройки к дому или размещается на цокольном этаже. Стены и фундамент могут изготавливаться из кирпича или из бетонных блоков. Если грунт влажный или сыпучий, дом устанавливается на подушку из железобетона.

Двухэтажный дом

Если семья достаточно большая, а размер участка не позволяет построить дачный дом большой площади, есть смысл возвести именно двухэтажное строение . В этом случае вы сможете выжать даже из небольшого клочка земли максимум пользы. Размер такого строения может быть любым от 4х4 м до 10х10 м и более.

Возведение второго этажа обойдется не намного дороже. Нагрузка на фундамент увеличивается лишь процентов на 60%. На настил полов и кровлю расходы вообще не возрастают. Добавится лишь стоимость материалов для стен и межэтажного перекрытия. Таким образом, квадратный метр площади будет стоить дешевле, чем в случае с одноэтажным зданием.

Специалисты не советуют перегружать дополнительным этажом дома из бруса. Он имеет достаточно преимуществ, но вот его прочность имеет пределы.

Дачный дом, совмещенный с баней или сауной

Если земельный участок не позволяет выделить отдельное место для строительства бани , ее вполне можно пристроить к дачному дому. Такой проект выгоден и экономически – ведь строительных материалов на отдельное здание уйдет гораздо больше. Не понадобится и подвод отдельных коммуникаций – света и водоснабжения.

Очень часто баню или сауну пристраивают к дому уже после окончания строительства. Фундамент для нее выбирается в зависимости от типа почвы и общего веса здания. Для защиты от влаги стены тщательно гидроизолируют.

Даже в том случае, если баня возводится одновременно с жилым строением, фундамент для нее делают отдельным, чтобы из-за разницы во влажности не появились трещины, и он не отошел от общего строения. Фундамент обязательно должен возводиться отдельно от фундамента дома.

Ведь из-за высокой влажности в нем могут появиться трещин, и основание бани начнет отходить от фундамента всего строения. В него закладываются канализационные трубы и трубы водоснабжения. На расстоянии не менее 3-5 м от фундамента готовится отдельная сливная яма.

Чтобы влага не попадала в помещение, входы в баню или сауну и дом делаются раздельными. Между ними можно соорудить крытый коридор-переход, веранду , беседку или хотя бы навес – в этом случае при переходе из бани в дом в зимний период вероятность застудиться снижается. Так как баня и сауна являются источником повышенной влажности, следует тщательно продумать систему ее вентиляции и гидроизоляцию помещения.

Кроме вентотверстий, в нем желательно предусмотреть окно или небольшую форточку для проветривания. Наиболее приемлемым вариантом является примыкание парилки к стене с печью, расположенной в доме. Просыхать баня или сауна в этом случае будут гораздо быстрее.

Дом с эркером

Эркером называют выступающую за фасад небольшую часть помещения. Такие конструкции на фоне здания обычной формы будут смотреться нелепо. Эркер будет выглядеть гармонично лишь при наличии сложной архитектуры, необычной формы окон, крыши или входной группы.

Он может встраиваться только в один из этажей или проходить сразу по двум этажам. Форма эркера может быть любой: от полукруглой до трапециевидной или пятигранной. С помощью него возможно расширение площади здания – в таких пристройках располагают столовые зоны, зимние сады или рабочие кабинеты.

При отсутствии опыта в строительстве создать подобное сооружение вряд ли реально, да и проект понадобится заказывать у специалистов. Однако смотрится такой дом очень необычно.

Пристроить эркер возможно и уже после возведения дачного дома . В этом случае в качестве фундамента используют консольные плиты, которые встраиваются в несущую стену. Заглубляют такую основу на тот же уровень, что и фундамент всего дома. Для выкладывания фигурных выступов чаще всего используют кирпич или профилированный брус с особой замковой системой.

Выступающие элементы эркера приводят к ослаблению жесткости всей конструкции, поэтому коробку дом обязательно усиливают.

Во сколько обойдется покупка готового здания?

При отсутствии опыта в строительстве есть смысл приобрести уже готовое здание «под ключ». В зависимости от выделенной суммы можно купить как простейшее щитовое сооружение, так полноценное строение из бруса или бревна. Так как стоимость материалов в каждом регионе может разниться, узнать цены на такие дома лучше на соответствующих сайтах.

• К примеру, небольшой домик из бруса 3х3 м с обшивкой вагонкой обойдется в 60 тыс. руб.
• Здание среднего размера 5х3 м будет стоить уже около 10 тыс. руб.
• Полноценный же сруб с верандой можно будет купить за 270 тыс. руб.

Материалы, используемые для строительства

Выбор типа фундамента зависит от вида грунта и общего веса строения:

• столбчатые или свайные основания , выполняемые из бетонных блоков, кирпичей, армированного бетона, бутового камня с шагом 1-2,5 м; для объединения их в одну конструкцию, служащую опорой дома, используются ростверк из дерева или металла; самый экономичный вариант, больше подходит для легких брусовых или каркасных строений, срубов из бревна; в дачном строительстве применяются в основном винтовые сваи, забивные, набивные и буровые используются реже;
• ленточный фундамент: более прочная опора, изготавливаемая из армированного бетона, кирпича или бута, такая лента проходит по всему периметру дома и внутренним перегородкам; подразделяется на два вида: мелкозаглубленный в грунт на 40-70 см и глубокозаглубленный (используется для пучинистых грунтов) на 1,5-1,8 м ниже уровня промерзания; ленточные основания могут использоваться для любых типов домов от литых, блочных до кирпичных;
• плитное основание в виде монолитной армированной плиты , расположенной на песчано-гравийной подушке; при пучении грунта такой фундамент способен опускаться и приподниматься без какой-либо деформации; такое основание одновременно служит черновым полом; подходит для любых видов построек, в том числе большой массы.

Столбчатый фундамент на сыпучих грунтах или при близком прохождении грунтовых вод недопустим. В этих случаях используют ленточные фундаменты.

Большинство видов фундамента возводятся на 20-30-сантиметровой песчано-гравийной подушке, которая предохраняет основание от грунтовых вод и капиллярной влаги. Особенна она важна при наличии пучинистого (торфяного и глинистого) грунта, который при замерзании меняет свой объем и поднимается наверх. При отсутствии песчано-гравийной подложки это может привести к короблению фундамента и растрескиванию стен.

Такая подушка помогает и идеально выровнять основание перед заливкой фундамента. С помощью нее давление здания на грунт распределяется более равномерно. При ее отсутствии и неравномерной просадке строения его может просто покоробить. Не делают такую подушку лишь на песчаных грунтах или сильно заболоченных землях.

При закладке фундамента сразу же прокладываются трубы канализации и водоснабжения. Глубина их заложения – ниже на 0,5 м точки промерзания грунта. Если такой возможности нет, трубы дополнительно утепляют. Для обеспечения самотека жидкости их укладывают под небольшим наклоном в 4-7°.

Материалы для стен

Выбор материалов для стен дачного дома зависит от многих факторов: личных предпочтений, региона строительства, длительности проживания (круглогодично или только в летний период), требований проекта и, конечно, выделенной суммы:

• каркасные или щитовые здания : основные их плюсы дешевизна и простота возведения конструкции; к недостаткам можно отнести высокую горючесть, низкую ветроустойчивость и плохую теплоизоляцию – через несколько лет после усадки минваты или пенопласта, прокладываемых между стойками каркаса, протопить дом будет сложно; срок эксплуатации 30-40 лет;
• шлаколитые : недорогие строения, для обустройства стен готовят опалубку, в которую заливают смесь из цемента и угольного шлака; этот метод еще несколько десятков лет назад использовали даже при строительстве жилых домов; самым главным недостатком такого материала является невысокая влагостойкость: внутри таких помещений из-за сырости быстро заводится грибок; срок службы до 50-70 лет;
• легкие дома из газо- или пеноблоков : эти недорогие материалы в 8 раз больше обычного кирпича, поэтому возведение здание будет быстрым, вдобавок блоки легко распилить или просверлить; благодаря высокой пористости обладают высокой тепло- и звукоизоляцией; срок службы газобетона до 50-80 лет, пеноблоков чуть ниже;
• сэндвич-панельные дома : в отличие от каркасных и щитовых, силовым элементом в них является не стойки и ригели, а сама панель, заполняемая наполнителем из пенополиуретана, пенополистирола или минваты. Такие конструкции не требуют сборки – фрагменты будущего здания привозят уже готовыми, их остается только собрать; хотя такие изделия стоят дороже щитовых и каркасных, недостатки те же – высокая горючесть и малый срок службы; хотя производители и уверяют, что такой дом способен прослужить до ста лет, на практике уже через пару десятков лет после усадки утеплителя постоянно проживать в доме будет проблематично;
• дома из бруса или бревенчатых срубов : долговечное экологичное здание; превосходно сохраняющее тепло; срок службы 100 лет и выше; садовые домики из бруса можно приобрести и уже готовые, «под ключ»;
• кирпичные или каменные строения : их строительство обойдется намного дороже, но и прослужат они 100-150 и более лет.

Кровля

Для недорогого дачного дома оптимальным будет использование кровли из металлочерепицы или профлиста . Такая крыша достаточно прочна и не боится непогоды и способна прослужить до 40 лет. Металлопрокат, покрытый цветной защитной пленкой, выглядит довольно эстетично. Металлочерепица более удобна при обустройстве крыш сложной формы.

К недостаткам этих двух материалов относят высокий уровень шума во время дождя или ветра – в помещении будет слышен удар каждой капли. Именно поэтому стоит продумать звукоизоляцию перекрытия.

Недорогой пенопласт является неплохим теплоизолятором, но вот в качестве звукоизолятора использовать его нет смысла – звуки он проводит неплохо. Вдобавок это материал горюч.

При использовании рубероида в качестве кровли лучше остановиться на материале с дополнительным защитным покрытием в виде абразивной крошки – он прослужит дольше. Однако срок службы недорогих материалов на основе битума недолог и составляет всего 12-15 лет. У еврорубероида на основе стеклоткани он чуть больше – 20-30 лет.

Наиболее оптимальным материалом для кровли строения, эксплуатируемого не только в летний, но и зимний период, является шифер. При относительно низкой стоимости он имеет превосходные характеристики – не боится перепадов температур, химически стоек, а реальный срок его службы – до 30-40 лет. Однако весит шифер немало и увеличивает нагрузку на фундамент, поэтому при закладке основания этот факт необходимо учитывать.

Обустройство перегородок

В строительстве есть правило: перегородки не должны превышать вес несущих стен. Простейшими недорогими конструкциями являются каркасные, щитовые или дощатые. Гипсокартон в неотапливаемом здании лучше не применять – он быстро впитывает влагу, и со временем его покоробит.

В таком домике лучше использовать обычные перегородки из досок, в дальнейшем оббитые дранкой и оштукатуренные известью. Любые виды перегородок устанавливают лишь на черновой пол. После установки каркаса, закрепляемого на обвязках к полу и потолку, внутри прокладываются теплоизоляторы, с помощью которых тепло более равномерно распределяются внутри помещений.

При возведении стен из бруса или бревна к обустройству перегородок приступают лишь после усадки дерева. Брус будет осаживаться не менее 6 месяцев, а вот для просыхания бревен понадобится не менее года. Клееный же брус усадки почти не дает, поэтому к монтажу перегородок можно будет приступать сразу же после окончания строительства.

Отделка фасада

Отделка фасада недорогого дачного дома не всегда является обязательным этапом. При желании его можно обшить сайдингом с утеплителем, который одновременно будет служить и надежной защитой от ветра.

Дома из шлакоблоков или шлаколитые конструкции можно просто оштукатурить, а затем покрасить фасадной краской . Каркасные дома зашивают деревом, отделывают сайдингом, блок-хаусом (панелями под бревно) или темопанелями. Допускается их и оштукатуривать.

При наличии свободных средств можно облицевать дачный дом вентилируемым фасадом с керамогранитной плиткой или кирпичом. Однако стоимость этих материалов нельзя называть демократичной.

Утепление

Если отапливаемое здание недостаточно утеплено, это приведет не только к возрастанию затрат на уголь или газ, но и появлению в помещениях конденсата, возникающего из-за высокой разницы температур. Защита здания от перепадов температур и излишней влаги с помощью прокладки утеплителя существенно продлит и срок его службы.

Здание лучше утеплять только со стороны фасада, чтобы точка росы (температура, при которой водяной пар превращается в воду) не сместилась внутрь строения. Утеплять потребуются как фундамент, перекрытие над подвалом (между лагами или под стяжку), чердачное перекрытие, так и сами стены.

В качестве теплоизолятора можно использовать недорогой пенопласт, пенополистирол, минвату, опилки или керамзит. Последние два используются в качестве утеплителя фундамента и засыпки чердака. Экструдированный пенополистирол, стойкий к гниению, может использоваться как для теплоизоляции стен, так и утепления основания дома.

Для теплоизоляции стен готовится каркас, между которым прокладывается гидроизоляция и слой утеплителя. Поверх теплоизолятора рекомендуется монтировать пленку, служащую ветрозащитой. Далее каркас закрывается любым отделочным материалом.