В Абсолют Банке существуют программы ипотечного кредитования для тех, кто хочет купить недвижимость. Получение ипотеки возможно, если клиенты планируют купить квартиру в новостройке, коммерческие объекты недвижимости, начать жилищное строительство индивидуального дома.
Процентная ставка по ипотеке в Абсолют Банке на сегодня
Клиентам банка предлагается ставка от 6% по госпрограмме с двумя и более детьми на жилье, срок кредитования – 30 лет, при этом минимальный первоначальный взнос должен составлять от 20%.
Ипотечный калькулятор
Ипотечный калькулятор Абсолют Банка поможет самостоятельно рассчитать регулярный платеж, переплату, общую сумму к выплате за все время.
Калькулятор
Тип платежей
Аннуитетные
Дифферинцированные
Стоимость квартиры
руб.
Первоначальный взнос
руб.
%
Процентная ставка
%
Срок кредита
лет
Тип платежей
Аннуитетные
Дифферинцированные
Сумма кредита
руб.
Процентная ставка
%
Срок кредита
лет
Результаты расчета:
Ежемесячный платеж:
Сумма выплат банку за весь период с учетом процентов:
Величина переплаты:
Чтобы уточнить сумму максимально доступного кредита, рассчитать сумму ипотеки 2019, размер ежемесячных платежей, ставки и получить другую информацию, можно воспользоваться удобным калькулятором. Но такие данные будут ориентировочными, точные суммы смогут озвучить только в банке.
Ипотека на готовое жилье
Условия получения ипотеки на готовое жилье включают в себя:
- размер кредита не менее 15% стоимости приобретаемой недвижимости, точное значение определяется индивидуально;
- возраст заемщика от 21 года;
- возможность привлечения до 4-х созаемщиков;
- подтверждение дохода осуществляется справкой НДФЛ, а также справкой с действующего места работы, при помощи банковской выписки;
- совокупный трудовой стаж не менее одного года и не менее 6 месяцев на последнем месте работы.
Процентные ставки на новостройки
Согласно правилам банка, под объектами подразумеваются квартиры в новостройках, как уже сданных, так и находящихся в процессе строительства. Желающим получить ипотеку предлагается ставка от 10,24% на готовое жилье, срок кредитования – 30 лет, при этом минимальный первоначальный взнос должен составлять от 20%.
Коммерческая недвижимость
Кредитование осуществляется со сроком до 15 лет, размер займа составит до 60% от стоимости недвижимости или до 80%, если предоставляется дополнительный залог. Есть возможность привлечения до 4-х созаемщиков.
На размер ставки оказывают влияние страховые риски и другие факторы, рассчитывается она индивидуально. Общими условиями кредитования при покупке коммерческой недвижимости являются:
- срок доступного кредита составляет от 5 до 15 лет;
- первоначальный взнос от 20%;
- процентная ставка от 12,24%.
Ипотека под залог недвижимости
Кредитование под залог недвижимости позволяет получить сумму до 15 млн. рублей на срок до 15 лет. При этом максимальная сумма доступна жителям Москвы, Московской области, СПб, Ленинградской области. Проживающим в других регионах доступно кредитование до 9 млн. рублей. Минимальная сумма – 500 000 рублей, при этом свои доходы необходимо подтвердить при помощи справки НДФЛ. Условия кредитования:
- срок 3-15 лет;
- размер доступного кредитования до 70% от расчетной стоимости объекта;
- ставка от 12,49%.
Военная ипотека
Военная ипотека предоставляется на срок до 20 лет, ставка рассчитывается индивидуально. Максимальная сумма кредитования составляет 2 190 000 рублей, взнос должен быть не меньше 20%.
Ипотека на апартаменты
Ипотеку можно получить с целью приобретения апартаментов на первичном или вторичном рынке. Условия получения зависят от типа недвижимости, его оценочной стоимости, срок кредитования до 30 лет, ставка – от 10,24%. Доступная сумма – не больше 70% от оценочной стоимости объекта недвижимости.
Материнский капитал
Использование материнского капитала возможно в качестве первоначального взноса для приобретения квартиры. Условия предоставления кредита очень простые, максимальный срок кредитования 30 лет, первоначальный взнос не должен быть меньше 10% от общей стоимости квартиры. Также необходимо предоставить документы о совокупном трудовом стаже от 1 года и от 6 месяцев для последнего места работы.
Машино-место
Для приобретения машиноместа можно воспользоваться кредитной программой, позволяющей получить средства для любых целей. При этом срок кредитования составляет 1-10 лет, ставка – от 11,24%. Доступная сумма – не больше 70% от оценочной стоимости объекта недвижимости.
Рефинансирование
Рефинансирование предлагается тем, кто хочет получить более комфортные условия выплаты уже имеющегося кредита. В отличие от обычной программы, такой пакет подразумевает более выгодные условия, полученная сумма дает возможность частично перекрыть уже имеющийся кредит, увеличив срок платежей или снизив их сумму до приемлемого размера.
Условия кредитования
- срок доступного кредита до 30 лет;
- минимальная сумма 300 000 рублей;
- подтверждение дохода осуществляется справкой НДФЛ, с места работы.
Условия получения рефинансирования:
- размер кредита (рассчитывается только в процентах от оценочной стоимости квартиры);
- процентная ставка по программе составляет от 11,24%.
Изобилие различных кредитных программ, позволяющих получить деньги на покупку недвижимости, заставляет заёмщиков обращать особо пристальное внимание на условия ипотечного кредитования. Интересные предложения, позволяющие получить выгодный заём на приобретение жилья, имеются и в Абсолют банке. Главное, заранее определиться с желаемыми параметрами кредита (срок, сумма, ставка), и своевременно задуматься об удобных способах погашения. Это позволит избежать многих проблем в будущем и сделает жизнь должников гораздо проще.
Условия ипотеки в Абсолют банке
Клиентам предлагается большое количество специальных программ, рассчитанных на различные категории заёмщиков. Имеется у Абсолют банка и ипотека на вторичное жильё, присутствуют предложения для военных, доступны займы с государственной поддержкой. В таблице представлены все кредиты на покупку недвижимости, предусмотренные финансовым учреждением в 2019 году.
| Наименование программы | Максимальная сумма (в рублях) | Максимальный срок (в годах) | Процентная ставка | Первоначальный взнос (в процентах) | Возраст заёмщиков |
| Для работников РЖД | 15 млн. | 15 | 8,95 | 0 | До 65 |
| Машино-место | Не более 70% стоимости | 10 | 10,5 | 20 | От 21 |
| Коммерческая недвижимость | Не более 60% стоимости | 15 | От 13,25 | 20 | Отсутствует |
| Первичный рынок | 50 млн. | 30 | 8,99 | 20 | От 21 |
| С государственной поддержкой | 50 млн. | 30 | 6, после завершения льготного периода ставка вычисляется путём прибавления 2 к базовой ставке ЦБ на момент заключения соглашения | 20 | От 21 |
| Военная | 2912500 | 20 | 9,5 | 20 | До 45 |
| Стандарт (вторичный рынок) | 50 млн. | 30 | От 8,99 | 20 | От 21 |
Дополнительного упоминания заслуживает тот факт, что банком предусмотрены несколько предложений по снижению процентной ставки. Ознакомиться с ними удастся на официальном сайте учреждения.
Особенности рефинансирования ипотеки других банков
Помимо стандартных ипотечных программ, кредитное учреждение предлагает и рефинансирование. Оно практически не имеет особенностей и предельно похоже на аналогичные предложения сторонних организаций.
Сам банк выделяет несколько положительных сторон рефинансирования у себя:
- снижение процентной ставки;
- уменьшение размера ежемесячных платежей до доступной суммы;
- сокращение срока погашения задолженности;
- изменение состава созаёмщиков;
- изменения валюты долга.
Кроме того, финансовое учреждение подчёркивает, что готово искать решение нестандартных ситуаций и идти навстречу заёмщикам.
Абсолют банк – рефинансирование ипотеки
Но особо пристальное внимание требуется обратить на важнейшие условия и положения оказания помощи:
- размер рефинансирования не может превышать 80% от стоимости недвижимости;
- максимальный срок – 30 лет;
- процентная ставка – от 9,99%;
- минимальная сумма – 300 тысяч рублей;
- предельный размер займа – 20 миллионов.
Отдельного упоминания заслуживают требования к заёмщикам, без выполнения которых получить одобрение будет невозможно. У клиента не может быть текущей просрочки по кредиту, совокупное время просрочки за последние полгода не может превышать месяца.
Не допускается рефинансирование займов, прошедших в прошлом реструктуризацию. Иные требования стандартны, а потому будут перечислены ниже.
Военная ипотека в Абсолют банке
Выше уже были указаны основные параметры кредитования военных.
Сотрудникам силовых ведомств предлагается:
- сумма до 2912500 рублей;
- она не может превышать 80% от стоимости квартиры;
- минимальный первоначальный взнос – 20%;
- срок погашения – до 20 лет;
- ставка – 9,5% (новостройки и вторичное жильё).
Получить деньги могут военные до 45 лет, участники НИС, проходящие службу по контракту. Для подачи заявки служащему придётся подготовить паспорт, документы, подтверждающие его семейное положение, и свидетельство участника НИС о праве на жильё. Дополнительно потребуются документы на приобретаемое имущество и согласие супруги на отторжение залога в случае неисполнения должником обязательств.
Большим плюсом военной программы является возможность сэкономить на страховке. При соблюдении определённых условий её стоимость снижается почти вдвое.
Страхование ипотеки
Чтобы правильно рассчитать ипотеку, необходимо учитывать размер ежегодной страховки рисков. Обычно размер расходов зависит от тарифов страховых компаний, но здесь клиентам предлагается присоединиться к программе коллективного страхования и снизить траты.
В результате покупка полисов составляет:
- 0,7% (от суммы задолженности) для страхования здоровья и жизни;
- 0,4% для страховки риска случайной утраты или повреждения недвижимости;
- 0,12% от рисков утраты права собственности на жильё.
Необходимые документы
Претендовать на получение финансовой помощи могут:
- дееспособные;
- граждане России;
- имеющие постоянный доход;
- и постоянную прописку в регионе присутствия банковских отделений.
На сайте представленные следующие требования к документам:
- паспорт;
- заверенная копия трудовой книжки или договора;
- справка о доходах (в удобной для клиента форме);
- анкета Абсолют банка на ипотеку;
- документы, подтверждающие наличие у заёмщика возможности сделать первоначальный взнос.
Позднее потребуется дополнительно предоставить документы на приобретённую недвижимость и оформить залог.
Калькулятор ипотеки в Абсолют банке
Ипотечный калькулятор Абсолют Банка поможет рассчитать сумму ипотеки по данным на 2019 год. Сделайте расчёт на калькуляторе с официального сайта и выберите самый выгодный займ.
Ипотека – инструмент, позволяющий молодой семье обзавестись собственным жильем, и не жить долгие годы «на чемоданах», арендуя квартиру. Однако покупка ипотечной недвижимости требует серьезного, продуманного до мелочей подхода и точного финансового расчета. И поможет в этом деле простой и функциональный калькулятор, позволяющий:
- Оформить максимально выгодный кредит;
- Рассчитать ежемесячные отчисления;
- Определить максимально возможный размер займа;
- Взвесить собственные шансы на закрытие кредита с досрочным погашением.
Наиболее взвешенной и практичной программой для калькуляции можно назвать ипотечные калькуляторы Абсолют Банка, которые позволит получить всю необходимую ипотечную информацию. Ваша информация – ваше лучшее оружие в борьбе за собственное жилье.
Условия кредитования
- Валюта кредита - Рубли РФ
- Мин. сумма кредита - 300 000
- Макс. сумма кредита - Не должна превышать меньшую из величин:
- Срок кредита - до 30 лет
- Первоначальный взнос - от 15%
- Комиссия за выдачу кредита - отсутствует
- Обеспечение по кредиту - Залог кредитуемого или иного жилого помещения.
85% договорной стоимости кредитуемого жилого помещения;
85% оценочной стоимости кредитуемого или иного оформляемого в залог жилого помещения.
Процентные ставки
Раздел "проценты" находится в режиме наполнения. Стоит немножко подождать, или обратится на официальный сайт банка.
Ипотечный кредит в банке выдается под следующие виды недвижимости:
- На участок земли.
- На новостройку.
- На вторичное жилье.
- На строительство частного дома.
Всем заемщикам, в том числе и бюджетникам, банк предлагает следующие возможности для получения ипотеки:
- С или без поручителей.
- Со справками о доходах или без подтверждения дохода.
- С определенным взносом или без первоначального взноса.
- Специальные условия для молодой семьи
В зависимости от выбора конкретной кредитной программы отличается стоимость переплаты, срок кредитования и выбор формы расчета. Для большего удобства клиентов банка предусмотрена возможность закрывать кредит с досрочным погашением, оформлять ипотеку с материнским капиталом. На большую выгоду и преференции могут рассчитывать клиенты, имеющие зарплатный проект в банке, также особые условия предлагаются для пенсионеров.
При заинтересованности в более подробной финансовой и расчетной информации по кредитным платежам доступен онлайн расчет стоимости, который поможет оценить свои финансовые возможности.
Ипотечный калькулятор Абсолют Банк рассчитает все параметры кредита на 2019 год.
Ипотека берется не на одни год, поэтому необходимо очень серьезно подойти к выбору программы ипочетного кредитования. Сравнить предложения разных банком, произвести онлайн расчет стоимости ежемесчных платежей, сумму переплаты за ипотеку.
В этом вам поможет наш ипотечный калькулятор Абсолют Банк.
Выгодная ипотека (вторичный рынок)
Первичный рынок
Перспектива
Выгодная ипотека (первичный рынок)
Рефинансирование
Стандарт
Военная ипотека
ПАО «АКБ «Абсолют Банк» — крупный коммерческий фининститут, дочерняя организация негосударственного пенсионного фонда «Благосостояние». До мая 2013 года банк принадлежал бельгийской группе KBC, которая продала его структурам НПФ за 300 млн евро. Приоритетными направлениями деятельности банка являются обслуживание корпоративных клиентов и среднего бизнеса, развитие розничного направления с фокусом на ипотечное кредитование и развитие бизнеса по обслуживанию состоятельных клиентов. В апреле 2014 года завершилась сделка по присоединению «КИТ Финанса» к Абсолют Банку, начавшаяся осенью 2013 года. С декабря 2015 года занимается финансовым оздоровлением ПАО «Балтинвестбанк».
«Абсолют банк» был создан с целью предоставления полного пакета финансовых услуг физическим и юридическим лицам. Основная целевая аудитория «Абсолют банка» – это средний класс. Предлагая выгодные условия, «Абсолют банк» стал абсолютным лидером в этом сегменте.
В качестве основных акционеров «Абсолют банка» выступают «КВС банк» (держит 99% акций), а также Международная Финансовая Корпорация, на долю которой приходится 1% акций. Размер чистых активов позволяют «Абсолют банку» уверенно держать лидерские позиции в числе 25 лучших финансовых институтов России.
Ипотечный калькулятор банка «Абсолют»:
Одним из популярных продуктов «Абсолют банка» являются ипотечные займы. Специальный ипотечный калькулятор «Абсолют банка» считается дополнительным преимуществом, так как позволяет клиенту ознакомиться с примерной схемой погашения кредита до оформления договора.
Ипотечные кредиты «Абсолют банка» рассчитаны на период до 25 лет. Процентная ставка составляет 10% годовых в национальной валюте. Заемщик должен будет внести первоначальный взнос, который составляет 10% от общей стоимости приобретаемой недвижимости.
Ипотечный калькулятор значительно облегчает процесс выбора для каждого клиента. Всего несколько шагов на онлайн калькуляторе «Абсолют банка» помогут дать ясную картину выплат по ипотечному кредиту и принять правильное решение. Чтобы изучить все тонкости, от потенциального заемщика потребуется заполнить ячейки формулы ипотечного калькулятора «Абсолют банка», указав такие данные, как
Размер желаемого кредита;
Процентную ставку;
Срок, на который будет взят заем;
Тип платежа.
На базе этих данных ипотечный калькулятор мгновенно выдаст результат и отразит график погашения .
Однако стоит помнить, что итоговый расчет с учетом всех тонкостей можно будет получить у оператора кредитного отдела. Данные, полученные на ипотечном калькуляторе, максимально приближены, но могут отличаться о тех, что будут указаны в договоре «Абсолют банка».
Программы кредитования для всех:
Благодаря ипотечному калькулятору можно сориентироваться, какая из программ, предлагаемых «Абсолют банком», является оптимальной для финансового состояния заемщика. На сегодняшний день клиентам доступны следующие программы:
«Стандарт» – сумма кредита может достигать 30 млн. руб. Выдается на срок до 300 месяцев. Процентная ставка составляет 10-13,5%;
«Перспектива» (полное страхование) - процентная ставка по кредиту составляет 13,75-14,5%. Сумму до 3 млн. руб. можно взять на срок до 180 месяцев;
«Перспектива» (без страхования) – имеет те же условия, однако для нее характерна более высокая процентная ставка – 17,75-18,5%;
«Перспектива» (с полным страхованием + «абсолютная ставка») – позволяет взять до 9 млн. рублей под 13,25-14% годовых.
Дополнительные достоинства ипотечного кредитования в «Абсолют банке»:
«Абсолют банк» может обеспечить своим клиентам возможность полного контроля над своими финансами, благодаря современным средствам связи: интернет-банкингу или телефонному общению с оператором.
Консультант в онлайн режиме сможет проконсультировать по всем вопросам. Кроме того, телефон горячей линии бесплатен для всех жителей страны. А ипотечный калькулятор «Абсолют банка» поможет выбрать оптимальную программу кредита.
