Домой Микрозаймы Инвестиции все о них. Что такое инвестирование

Инвестиции все о них. Что такое инвестирование

Чтобы раскрыть экономичес­кое содержание категории “инвестиции” нужно дать четкое оп­ределение этого базового понятия. В различных, в том числе в общепризнанных, работах экономистов обнаруживается от­сутствие единой точки зрения на сущность понятия “инвести­ции” (см. табл. 1). Следует, правда, выделить подход П.Самуэльсона. У него нашли отражение две взаимосвязанные сторо­ны рассматриваемой категории - долгосрочный характер про­цесса и направленность его на расширенное удовлетворение потребностей. Близкая трактовка инвестиций содержится и в известной работе Дж.Кейнса.

Однако недостаточно обоснованными представляются ха­рактеристики инвестиций, данные в Российской банковской энциклопедии (она не отражает цели инвестирования) и в мо­нографии Л.Дж.Гитмана и М.Л.Джонка. Их определение категории “инвестиции” ничего не дает для раскрытия ее сущности. Действительно, хранение денег “в чулке” в условиях дефляции (снижения общего уровня цен в экономике) не только обеспечивает сохранение стоимости, но и приносит определен­ный доход. Но к инвестициям подобный метод помещения ка­питала отношения не имеет.

Заслуживает критической оценки и определение данное учебнике под редакцией А.С.Булатова. В нем инвестиции- это вложения в капитал. Но капитал, в свою очередь, представляет, собой “экономический ресурс, т.е. “сумму” средств, используемых для предпринимательской деятельности”. В таком определении за процессом инвестирования “не видно” конечного потре­бителя.

В определении, заложенном в действующее законодательст­во, представлена попытка комплексного отражения экономического содержания рассматриваемой категории. Вместе с тем незаслуженно “поражены в правах” такие неотъемлемые элементы инвестиций, как здания и сооружения, оборудование, технологии. Не вполне корректно и внесение в определение инвестиций услуг и информации, поскольку они не всегда могут принимать форму имущества или имущественных прав. Если, например иностранная компания оказывает российскому предприятию услуги по транспортировке произведенной им продукции на экспорт, то такие услуги не являются инвестициями. Что же касается информации, го она может рассматриваться, как элемент инвестиций не не­посредственно, а через денежную оценку имущественных прав на нее

Таблица 1

Различные определения инвестиций

Определение

Источник

Инвестирование - отказ от использова­ния доходов на текущее потребление в пользу капиталообразования и ожидаемого расширения потребления в будущем

Самуэльсон П. Экономика. Том 1. М.: НПО "Алгон", 1993

Инвестиции - долгосрочные вложения Капитала внутри страны и за границей

Российская банковская энциклопедия. М.: Изд. "ЭТА", 1995.

Инвестиции - сбережения, направляе­мые в хозяйственную жизнь; вложения в ка­питал.

Под ред. Булатова А.С. Экономика. М.: БЕК, 1997.

Инвестиции - способ помещения капи­тала, который должен обеспечить сохране­ние или возрастание стоимости и (или) при­нести положительную величину дохода

Гитман Л.Дж., Джонк МЛ. Основы инвестирования. М.: Дело, 1997.

Инвестиции - денежные средства, цен­ные бумаги, иное имущество, в том числе Имущественные права, иные права, имею­щие денежную оценку, вкладываемые в объ­екты предпринимательской и (или) иной де­ятельности в целях получения прибыли и (или) достижения иного полезного эффекта

Федеральный Закон № 39- ФЗ "Об инвестиционной деятельности в РФ, осуществляемой в форме капитальных вложений” (от 25.02.1999 г.)

Иностранная инвестиция - вложение иностранного капитала в объект предприни­мательской деятельности на территории РФ в Виде объектов гражданских прав, принад­лежащих иностранному инвестору, в том числе денег, ценных бумаг..., иного имуще­ства, имущественных прав, имеющих денеж­ную оценку, исключительных прав на ре­зультаты интеллектуальной деятельности, а также услуг и информации.

Федеральный закон № 160- ФЗ "Об иностранных инвестициях в РФ" (от 9.07.1999 г.)

Другой недостаток рассматриваемых определений заключается в неполной характеристике целей инвестирования. Действительно, они не исчерпываются “получением прибы­ли и (или) достижением иного полезного эффекта”. Если, на­пример, угледобывающее предприятие приобретает кон­трольный пакет акций производителя горно-шахтного обору­дования, то его прибыль может и не измениться. Однако стратегическая цель данных инвестиций не была связан с ростом прибыли, а заключалась в обеспечении независимости развития основного бизнеса от ценовой политики поставщика материально-технических ресурсов. С учетом изложен­ного. В дальнейшем мы будем ориентироваться на следующее определение.

Инвестиции - денежные средства, целевые банковские вклады, как, ценные бумаги, лицензии, товарные знаки, кредиты и любое другое имущество и имущественное право, которое вклю­чается в предпринимательскую деятельность с целью получения прибыли.

Инвестиции целесообразно рассматривать не в статике, а в динамике, т.е. в процессе смены форм стоимости и превращения их в конечный продукт инвестиционной деятельности данного пе­риода. Другими словами - это часть дохода за данный период, ко­торая не может быть использована на потребление.

Инвестиционная деятельность представляет собой со­вокупность практических действий юридических лиц, государства и граждан по реализации инвестиций.

Объектами инвестиционной деятельности являются:

    вновь создаваемые и реконструируемые основные фон­ды, а также оборотные средства во всех отраслях народного хозяй­ства;

    ценные бумаги (акции, облигации и др.);

    целевые денежные вклады;

    научно-техническая продукция и другие объекты собст­венности;

    имущественные права и права на интеллектуальную соб­ственность.

Аналогичные объекты включают в себя иностранные инве­стиции. Иностранные инвесторы имеют право осуществлять инве­стирование путем:

    долевого участия в предприятиях, создаваемых совмест­но с юридическими и физическими лицами;

    создания предприятий, стоимостно принадлежащих ино­странным инвесторам;

    приобретения предприятий, зданий, сооружений, долей участия в предприятиях, паев, акций, облигаций и др. ценных бу­маг, а также иного имущества;

    приобретения прав пользования землей и другими при­родными ресурсами;

    предоставления займов, кредитов, имущества и других имущественных прав.

Субъектами инвестиционной деятельности являются:

    инвесторы (заказчики);

    исполнители работ (подрядчики);

    пользователи объектов инвестиционной деятельности;

    поставщики товарно-материальных ценностей, оборудо­вания и проектной продукции;

    юридические лица (банковские, страховые и посредни­ческие организации и др.);

    иностранные юридические и физические лица, государ­ства и международные организации.

Инвестиции осуществляются в определенном инвестици­онном климате. Инвестиционный климат - это среда, в которой протекают инвестиционные процессы. Он формируется под воз­действием взаимосвязанного комплекса законодательно-норма­тивных, организационно-экономических, социально-политических и других факторов, определяющих условия инвестиционной дея­тельности в отдельных стране, регионе, городе.

Оценки инвестиционного климата колеблются в границах от благоприятного до неблагоприятного. Благоприятным считается климат, способствующий активной деятельности инвесторов, сти­мулирующий приток капитала. Неблагоприятный климат повыша­ет риск для инвесторов, что ведет к утечке капитала и затуханию инвестиционной деятельности.

Жизнь не стоит на месте, и благодаря стараниям наиболее предприимчивой и активной части населения постоянно появляются новые возможности заработка.

Можно забыть о дедовской истине, что, мол, кто больше работает, тот больше и имеет. Ведь так вместе с деньгами (а то и взамен них) можно заработать себе переутомление, недосыпание и проблемы со здоровьем.

Теперь мы все умные, и знаем секрет успеха: работать нужно не больше, а головой. Именно поэтому многие люди задумываются об инвестировании.

Инвестиции — что это такое по сути, в чем их необходимость, положительные и отрицательные аспекты, какие бывают виды по объектам, целям, форме собственности и сроку, в чем отличия от спекуляций, финансирования и кредитования?

Инвестиции: сущность, виды и направления использования

Инвестиции - это долгосрочные вложения капитала в объекты предпринимательской и других видов деятельности с целью получения дохода (прибыли).


Различают:

  1. Внутренние (отечественные) инвестиции.
    Подразделяются на:
    • финансовые инвестиции — это приобретение акций, облигаций и других ценных бумаг, вложение денег на депозитные счета в банках под проценты и др.;
    • реальные инвестиции (капитальные вложения) — это вложение денег в капитальное строительство, расширение и развитие производства;
    • интеллектуальные инвестиции — подготовка специалистов, передача опыта, лицензий, «ноу-хау».
  2. Внешние (иностранные) инвестиции.
    Делятся на:
    • прямые, дающие инвестору полный контроль над деятельностью иностранного предприятия;
    • портфельные, обеспечивающие инвестору право на получение лишь дивидендов на приобретенные акции зарубежных предприятий.

Объектами инвестиционной деятельности являются:

  1. основной капитал (вновь создаваемый и модернизируемый),
  2. оборотный капитал,
  3. ценные бумаги,
  4. целевые денежные вклады,
  5. научно-техническая продукция,
  6. интеллектуальные ценности.

С точки зрения направленности действий, инвестиции подразделяются на:

  • начальные инвестиции;
  • инвестиции на расширение;
  • реинвестиции – направление свободных средств предприятия на приобретение новых основных средств;
  • инвестиции на замену основных фондов;
  • инвестиции на диверсификацию и др.

При создании нового предприятия всегда возникает необходимость в инвестициях. Действующая компания может инвестировать в новое оборудование для расширения производства, поскольку дополнительная прибыль от дополнительных продаж делает такие инвестиции привлекательными.

Также можно инвестировать в обновление изношенного и устаревшего оборудования, чтобы улучшить эффективность по затратам. Здесь обоснованием инвестиций является уменьшение производственных расходов.Инвестиции могут также подразумевать значительные расходы по продвижению товаров на рынок с целью увеличения объемов продаж, приводящего к росту коммерческой прибыли от большего объема деятельности.

Инвестиционное планирование

Инвестиционное планирование заключается в составлении прогнозов наиболее эффективного вложения финансовых ресурсов в земельные участки, производственное оборудование, здания, природные ресурсы, развитие продукта, ценные бумаги и другие активы.

Планирование инвестиций является стратегической и одной из наиболее сложных задач управления предприятием. В этом процессе важно учитывать все аспекты экономической деятельности компании, начиная от окружающей среды, показателей инфляции, налоговых условий, состояния и перспектив развития рынка, наличия производственных мощностей, материальных ресурсов и заканчивая стратегией финансирования проекта.

Основными задачами инвестиционного планирования являются:

  1. Определение потребности в инвестиционных ресурсах.
  2. Определение возможных источников финансирования и рассмотрение связанных с этим вопросов взаимодействия с инвесторами.
  3. Оценка платы за этот источник.
  4. Подготовка финансового расчета эффективности инвестиций с учетом возврата заемных средств.
  5. Разработка подробного бизнес-плана проекта для представления потенциальному инвестору.

Одна из наиболее важных хозяйственных задач, которую должны решать предприятия - это выгодное вложение денежных ресурсов с целью получения максимального дохода.

Инвестиционная политика определяет наиболее приоритетные направления вложения капитала, от которых зависит эффективность хозяйственной деятельности, обеспечение наибольшего прироста продукции и дохода на каждый рубль затрат.

В настоящее время наибольшую часть инвестиций предприятия направляют в капитальное строительство на расширенное воспроизводство основных фондов и объектов социальной инфраструктуры.

К основным формам воспроизводства основных фондов относят: техническое перевооружение, реконструкцию и расширение действующих предприятий, новое строительство.

При отсутствии проекта капитальных вложений лучший способ – это хранить деньги на депозитах надежного банка или приобрести контрольный пакет акций перспективного предприятия, благодаря чему можно оказывать прямое влияние на работу этого предприятия и направлять его инвестиции с выгодой для себя.

Источник: "aup.ru"

Вложение капитала: основные понятия

Инвестиция (от лат. investire - облачать) - это вложение капитала в какое-либо дело путем приобретения ценных бумаг или непосредственно предприятия (предприятий) в целях получения дополнительной прибыли или воздействия на дела предприятия, компании.

Инвестициями являются денежные средства, целевые банковские вклады, паи, акции и другие ценные бумаги, технологии, машины и оборудование, кредиты, любое иное имущество или имущественные права, интеллектуальные ценности, вкладываемые в объекты предпринимательской и других видов деятельности для получения прибыли (дохода) и достижения положительного социального эффекта.

Инвестиции - это совокупность затрат, реализуемых в форме долгосрочных вложений капитала в промышленность, сельское хозяйство, транспорт и другие отрасли хозяйства.

Виды

Инвестиции могут быть финансовыми (портфельными), реальными и интеллектуальными:

  • Финансовые инвестиции (операции с ценными бумагами) - вложения в финансовые инструменты, т.е. вложения в акции, облигации, другие ценные бумаги и банковские депозиты, активы других предприятий. При осуществлении портфельных инвестиций инвестор увеличивает свой финансовый капитал, получая дивиденды - доход на ценные бумаги.
  • Реальные инвестиции - это, как правило, долгосрочное вложение средств в отрасли материальной среды для производства какой-либо продукции.
  • Они предназначены для осуществления вложений в создание новых, реконструкцию и техническое перевооружение действующих предприятий.

    В этом случае предприятие-инвестор, вкладывая средства, увеличивает свой производственный капитал - основные производственные фонды и необходимые для их функционирования оборотные средства.

  • Интеллектуальные инвестиции - это вложения в научные разработки, ноу-хау и т.п.

Вложение инвестиций и осуществление практических действий в целях получения доходов в будущем и достижения иного полезного эффекта представляет собой инвестирование - по сути, это процесс преобразования инвестиционных ресурсов во вложения.

Инвестирование является необходимым условием кругооборота средств хозяйствующего субъекта. В свою очередь, деятельность в сфере производства создает предпосылки для новых инвестиций.

Инвестирование играет существенную роль в функционировании и развитии экономики. Изменение объемов инвестирования оказывает большое влияние на общественное производство и занятость, структурные сдвиги в экономике, развитие отраслей и сфер хозяйства.

В период централизованной плановой экономики в нашей стране под инвестициями понимались только капитальные вложения, которые рассматривались в двух аспектах - как экономическая категория и как процесс, связанный с движением денежных ресурсов.

Но инвестиции - более широкое понятие; кроме вложений в воспроизводство основных фондов оно включает вложения в оборотные и финансовые активы, в отдельные виды нематериальных активов.

Капитальные вложения - более узкое понятие, они могут рассматриваться лишь как одна из форм инвестиций.

Наибольшее распространение получила трактовка термина «инвестиции» как долгосрочное вложение капитала внутри страны и за рубежом в виде реальных и финансовых инвестиций, где реальные инвестиции - это вложения капитала в материальные и нематериальные активы, а финансовые инвестиции - вложения в финансовые активы.

В общем случае инвестиции могут быть классифицированы по различным признакам: организационным формам, объектам инвестиционной деятельности, видам собственности на ресурсы, характеру участия в инвестировании.


  1. В зависимости от периода инвестирования выделяют:
    • долгосрочные (в создание и воспроизводство основных фондов, в материальные и нематериальные активы),
    • краткосрочные инвестиции (в оборотные средства: товарно-материальные запасы, ценные бумаги и т.д.).

    Долгосрочные инвестиции связаны: с осуществлением капитального строительства в форме нового строительства, а также реконструкции, расширения и технического перевооружения действующих предприятий и объектов непроизводственной сферы.

  2. По формам собственности различают:
    • совместные,
    • иностранные,
    • государственные,
    • частные инвестиции.
  3. По региональному признаку инвестиции подразделяют на:
    • инвестиции за рубежом,
    • инвестиции внутри страны.
  4. По характеру участия различают:
    • непрямые (предполагается наличие посредника),
    • прямые инвестиции (прямое вложение средств в материальный объект).
  5. Особое место в мировой экономике занимают иностранные инвестиции.
  6. В течение последних десятилетий вопрос об их доле в экономике любой страны, будь то промышленно развитые, типа США и Япония, или развивающаяся, остается актуальным. Каковы должны быть объем и структура иностранных инвестиций, чтобы принести наибольшую пользу национальной экономике?

    Каковы основные критерии при выборе приоритетных направлений для вложения отечественных и иностранных инвестиций?

    В современной России иностранные инвестиции (согласно Федеральному закону от 9 июля 1999 г. № 160-ФЗ «Об иностранных инвестициях Российской Федерации») определяются как вложение иностранного капитала в объект предпринимательской деятельности на территории России в виде объектов гражданских прав, принадлежащих иностранному инвестору (если таковые не изъяты из оборота или не ограничены в обороте Российской Федерации в соответствии с федеральными законами), в том числе денег, ценных бумаг (в иностранной валюте и рублях), иного имущества, имущественных прав, имеющих денежную оценку исключительных прав на результаты интеллектуальной деятельности (интеллектуальная собственность), а также услуг и информации.

    Иностранные инвестиции подразделяются на прямые, портфельные и прочие:

  • Прямые - это те инвестиции, которые сделаны юридическими или физическими лицами, полностью владеющими предприятием или контролирующими не менее 10% акций или акционерного капитала предприятия.
  • Портфельные инвестиции - покупка акций, векселей и других долговых ценных бумаг. Они составляют менее 10% в общем акционерном капитале предприятия.
  • Инвестиции, не подпадающие под определение прямых и портфельных, относятся к прочим (торговые и иные кредиты, банковские вклады и т.д.).

Инвестиционный портфель

Инвестиционная деятельность предприятия - это деятельность, связанная с формированием инвестиционного портфеля, включающего любые формы инвестиций.

Инвестиционный портфель представляет собой целенаправленно сформированную совокупность объектов реального и финансового инвестирования, предназначенных для осуществления инвестиционной деятельности в соответствии с разработанной инвестиционной стратегией предприятия.

Инвестиционный портфель предприятия в общем случае формируется на таких принципах, как:

  1. обеспечение реализации инвестиционной стратегии. Формирование инвестиционного портфеля должно соответствовать инвестиционной стратегии предприятия, обеспечивая преемственность долгосрочного и среднесрочного планирования инвестиционной деятельности предприятия;
  2. обеспечение соответствия портфеля инвестиционным ресурсам, т.е. перечень выбираемых объектов инвестиций должен ограничиваться возможностями обеспечения их ресурсами;
  3. оптимизация соотношения доходности и ликвидности, что означает соблюдение определенных инвестиционной стратегией предприятия пропорций между доходом и риском;
  4. оптимизация соотношения доходности и риска - это соблюдение определенных инвестиционной стратегией предприятия пропорций между доходом и ликвидностью;
  5. обеспечение управляемости портфелем - соответствие объектов инвестирования кадровому потенциалу и возможности осуществления оперативного реинвестирования средств.

Инвестиционная деятельность в рыночных условиях хозяйствования является предпринимательской деятельностью и осуществляется на инвестиционном рынке, состоящем из рынка объектов реального инвестирования, рынка объектов финансового инвестирования и рынка объектов инновационных инвестиций.

Состояние инвестиционного рынка и его сегментов характеризуется такими показателями, как спрос и предложение, цена, конкуренция.

Изучение рыночной конъюнктуры инвестиционного рынка чрезвычайно важно для инвесторов, так как принятие неадекватных решений может привести к снижению доходов, а иногда и к потере капитала.

Инвестиционный рынок

Инвестиционный рынок изучается, как правило, в следующей последовательности:

  • оценка и прогнозирование макроэкономических показателей развития инвестиционного рынка (оценка инвестиционного климата);
  • оценка и прогнозирование инвестиционной привлекательности регионов;
  • оценка и прогнозирование инвестиционной привлекательности отраслей (подотраслей) экономики;
  • оценка инвестиционной привлекательности отдельных предприятий;
  • оценка инвестиционной привлекательности отдельных проектов, сегментов рынка;
  • разработка инвестиционной стратегии предприятия;
  • формирование эффективного инвестиционного портфеля предприятия, включая как реальные капитальные вложения, так и финансовые и инновационные инвестиции;
  • управление инвестиционным портфелем предприятия (в том числе диверсификация инвестиций, реинвестирование капитала и пр.).

Любой крупный инвестор, в особенности иностранный, начинает изучение инвестиционного рынка с исследования макроэкономических показателей, характеризующих инвестиционный климат страны, и включает оценку следующих прогнозов:

  1. динамики валового национального продукта, национального дохода и объемов производства промышленной продукции;
  2. динамики распределения национального дохода;
  3. развития приватизационных процессов;
  4. законодательного регулирования инвестиционной деятельности;
  5. функционирования налоговой и банковской систем;
  6. развития отдельных инвестиционных рынков, прежде всего фондового и денежного.

Если у инвестора нет желания или возможности самому оценивать инвестиционный климат страны, он может воспользоваться оценками различных рейтинговых агентств и изданий.

Широко известны национальные рейтинги инвестиционного климата и рисков, периодически публикуемые экономическими журналами мира (Euro-money, Fortune, The Economist), а также наиболее именитыми рейтинговыми агентствами (Moody’s, Standard & Poor’s, IBCA).

Инвестиционный процесс выступает как совокупное движение инвестиций различных форм и уровней.

Осуществление инвестиционного процесса в экономике любого типа предполагает наличие ряда условий, основными из которых являются:

  • достаточный для функционирования инвестиционной сферы ресурсный потенциал;
  • наличие экономических субъектов, способных обеспечить инвестиционный процесс в необходимых масштабах;
  • механизм трансформации инвестиционных ресурсов в объекты инвестиционной деятельности.

В рыночном хозяйстве инвестиционный процесс реализуется посредством механизма инвестиционного рынка. Финансовый рынок, являющийся частью инвестиционного, представляет собой систему торговли различными финансовыми инструментами (обязательствами).

Товаром здесь выступают собственно наличные деньги (включая валюту), банковские кредиты и ценные бумаги.

Финансовый рынок - это совокупность первичного рынка, на котором мобилизуются финансовые ресурсы, и вторичного, где финансовые ресурсы перераспределяются.

Источник: "psyera.ru"

Инвестиции — что это такое по своей сути

Инвестиции - искусство приумножать деньги. Вообще, для того, чтобы объяснить что такое инвестиции, одной маленькой статьи недостаточно - слишком широкое и многогранное пространство скрывается за этим понятием. Почему это искусство? Дело в том, что успешным инвестициям нельзя научиться, прочитав умную книжку или выполнив ряд определенных действий.

Здесь нет путей, гарантированно ведущих в победе, но много простора для творчества, для анализа и действий. Вы не встретите двух инвесторов, вкладывающих деньги 100% одинаково. Инвесторы осваивают это искусство и собственный опыт играет здесь главную роль.

Чтобы понять, что такое инвестиции, представим курицу, несущую яйца. Эти снесенные курицей яйца мы продаем, а на вырученные деньги покупаем еще одну курицу. Потом еще и еще. В итоге у нас получается много куриц, которые производят такое количество яиц, которого достаточно для реализации всех наших желаний и достойного уровня жизни.

Под курицей здесь понимается актив, а под яйцами - доход, денежный поток, генерируемый активами. Под множеством куриц понимается капитал, инвестиционный портфель, увеличивающийся за счет приобретения новых куриц (активов).

Надо заметить, что инвестирование - один из немногих путей, который ведет к финансовой свободе.

Риск и доходность

Инвестиции - это вложение денежных средств с целью получения прибыли. Получение прибыли является целью инвестиций. У инвестиций есть 2 важных характеристики: риск и доходность. Риск и доходность имеют взаимосвязь и чаше всего эта взаимосвязь прямо пропорциональная. То есть чем выше потенциальная доходность, тем выше риск понести убытки.

Безрисковых инвестиций не бывает - запомните это! Чтобы была возможность получить прибыль, нужно идти на оправданный риск. Кстати, если риск убытков велик, а шанс получить прибыль - мал, то это плохие инвестиции. Если вы соглашаетесь на большой риск, то и премия за это должна быть соответствующая.

Вот еще несколько тезисов, объясняющих что такое инвестиции:

  1. Инвестиции подразумевают вложение средств на длительный срок, исчисляемый годами (в отличие от спекуляций на кратковременных колебаниях цены).
  2. Инвестиции бывают как в реальные активы (недвижимость, авторские права, объекты бизнеса), так и в финансовые (акции, паи фондов, облигации).
  3. Инвестиции бывают долевые (акции, доля в бизнесе) и долговые (облигации, займы, кредиты). Кстати, в соответствии с этим тезисом, человек, взявший кредит в банке, становится его объектом инвестиции, активом банка, приносящем ему прибыль. Так-то!
  4. Инвестируя, вы вкладываете, в основном деньги, и в меньшинстве — время и силы.
  5. Инвестиции в акции на длительных промежутках времени с большой вероятностью дадут прибыль, нежели убыток.

Чтобы подтвердить этот тезис, взгляните на график ниже: там показано, что стало бы со всего лишь одним долларом, вложенным в фондовый рынок США. Через 200 (!) лет $1 превратился бы $10 000 000. Есть над чем задуматься…


Что прочитать

Книга, которую советуют прочитать опытные инвесторы, называется «Разумный инвестор», ее автор: Бенджамин Грэхем. Эта классическая книга именно про инвестиции - одна из немногих, достойная внимания с точки зрения инвестиций (а не спекуляций или чего-то еще).

Написана она давно, несколько раз переиздавалась, кстати, самый известный и богатый инвестор Уоррен Баффет считает Грэхема своим главным учителем. Надо заметить, что некоторым книга может показаться скучной - можно порекомендовать просто пропускать «неинтересные» главы (особенно, если в них повествуется о каких-то узких областях, присущих только США).

Источник: "damoney.ru"

Долгосрочное вложение денег

Американские миллионеры уже давно вывели формулу успеха: «Нужно работать не много, а – головой!» Умные их услышали. Именно поэтому все больше и больше людей ищут ответы на вопрос: «Что такое инвестиции?» Этот термин лишь звучит пугающе.

Словарь трактует значение этого термина так: инвестиции (нем. Ivestition от лат ivestio – одеваю) – это долгосрочное вложение денег (капитала) в определенное дело, предприятие, в различные отрасли экономики, а также в сам этот капитал.

Люди склонны путать инвестирование с кредитованием или финансированием:

  • Кредитование – это дача денег взаймы под определенные проценты, которые заемщик обязан вернуть в условленный термин. Кредитор мало чем рискует, поскольку сохранность его денег охраняет контракт и в случае не выплаты кредита заемщик просто лишиться заставного имущества.
  • Финансирование – вложение денег без цели получить выгоду. Например, благотворительные акции, финансовая поддержка какого-нибудь художественного проекта, покупка квартиры для своего ребенка и т.д.
  • Инвестирование это – вложение средств с желанием получить в будущем прибыль. Причем, в отличие от кредитования никто не сможет гарантировать, что дело, в которое вы вложились, окажется прибыльным. Вы можете, как озолотиться, так и потерять все до копейки.

Классификация

Существует несколько вариантов классифицирования инвестиций, но чаще всего выделяют следующие типы:

  1. Реинвестиции: деньги вкладываются, чтобы приобрести больше денег.
  2. Интеллектуальные инвестиции: позволяют воспитать и подготовить собственных специалистов, которые будут в дальнейшем работать на расширение дела.
  3. Реальные инвестиции: внесение денег в ту или иную отрасль материального производства с долгосрочной перспективой.
  4. Капиталообразующие инвестиции: покупка земли, недвижимости, ремонт квартиры, которую вы собираетесь сдавать под офис или для жилья, транспортного средства, на котором можно будет потом зарабатывать и т.д.
  5. Прямые инвестиции это: юридические или физические лица покупают определенный пакет акций предприятия с целью получения прибыли при успешной работе данного предприятия, при этом акционеры имеют право голоса.
  6. Тезаврационные инвестиции: покупка золота, драгоценных камней, антиквариата с целью дождаться, пока их стоимость существенно увеличиться, чтобы на этом заработать.
  7. Портфельные инвестиции это: покупка ценных бумаг, акционеры могут получать прибыль, но не могут влиять на работу предприятия.

Существуют и другие типы классификации инвестиций: по объемам, срокам и цели вложений, по регионам, по цели инвестирования и т.д.

Положительные и отрицательные черты

Безусловно, этот способ заработка денег, как и любой другой, имеет свои положительные и отрицательные черты. Давайте попробуем в них разобраться.

Плюсы инвестирования:

  • Возможность заработать деньги, ничего при этом не делая.
  • Ваше задание – выбрать прибыльные проект, а дальше ваши вложения все сделают за вас.
  • Возможность зарабатывать большие деньги, правда, чаще всего величина прибыли зависит от изначальной суммы вложения.
  • Безграничный потенциал этого метода, который до сих пор до конца не использован.
  • Престижность и перспективность инвестирования.
  • Вы можете обезопасить себя от инфляции, безработицы, курса доллара и прочих катаклизмов в стране.

Минусы инвестирования:

  1. Это рискованно.
  2. Не верьте тем, кто убеждает вас, что инвестирование денег туда-то – абсолютно безопасно. Риск, что вместо прибыли вы потеряете все свои деньги, есть всегда.
  3. Нужно иметь начальный капитал.
  4. И чем крупнее сумма, тем больше вы заработаете. Лучше рисковать своими деньгами, а не одолженными… на случай, если вы проиграете.
  5. Это дело требует подготовки.
  6. Новичкам здесь делать нечего. Нужно или самому отлично разбираться, что к чему, или получить консультацию специалиста. А это – дополнительные затраты.

Как можно получить прибыль

Самый верный способ получения прибыли, если помнить о рисках, это:

  • Инвестиции в недвижимость
  • Цена на нее обязательно будет расти. Если у вас есть знакомые, которые сдают квартиры в аренду, то можете поспрашивать у них, сколько они получают каждый месяц, ничего не делая при этом.

    Помните, чем лучше месторасположения вашей недвижимости, тем больше она будет стоить.

  • Покупка и продажа акций разнообразных компаний. Сделать это можно на фондовых биржах.
  • Инвестиции в золото.
  • Покупка облигаций предприятия.
  • Совершая этот шаг, вы фактически даете денег в займы определенному предприятию. А затем ежегодно получаете прибыль с фиксированной процентной ставки. Если предприятие разоряется, то владельцы облигаций все равно получат прибыль.

  • Покупка и продажа валюты.
  • Осуществляется этот процесс на валютной бирже при помощи брокеров: FOREX CLUB, TeleTRADE, Forex Укргазбанк, FIBO GROUP и прочих.

  • Участие в Паевом Инвестиционном Фонде.
  • Вы вкладываете определенную сумму денег и становитесь владельцем «пая» этого фонда. А специалисты фонда уже сами вкладывают деньги в акции, облигации, покупку недвижимости и прочие выгодные сделки.

  • Собственный бизнес.
  • Этот тип инвестирования ничем не хуже, чем другие, правда, он будет отнимать у вас все свободное время, особенно, по началу, и работать где-то еще будет практически невозможно!

Источник: "dnevnyk-uspeha.com"

В чем необходимость инвестиций

Инвестиции – это вложение средств с целью извлечения прибыли в дальнейшем (через определенный срок, как правило, длительный). Собственно, стремление получить прибыль через определенный срок и заставляет людей и организации вкладывать средства в тот или иной бизнес или актив.

И именно полученная в дальнейшем выгода (например, финансовые средства) может сказать об успешности инвестирования. Поэтому, вложения денежных средств без задачи их последующего приумножения инвестициями (в строгом смысле) не являются.

Какими бывают в зависимости от объекта вложений

По объекту вложений можно выделить:

  1. реальные (или прямые)
  2. финансовые (они же портфельные)
Реальные предполагают прежде всего вложение денежных средств в материальное производство или сбыт (в том числе закупка оборудования, сырья). Их целью служит контроль над деятельностью предприятия, а инвесторы, осуществляющие подобные вложения, владеют контрольным пакетом акций данного предприятия.

Часто данный вид вложений осуществляется через специализированные фонды, собирающие средства вкладчиков в один пул. Другой сегмент: государство и представители бизнеса – корпорации и т.п., частные инвесторы практически не занимаются подобным видом инвестирования по причине высокого входного порога и необходимого объема денежных средств.

Реальные инвестиции могут осуществляться компаниями из зарубежных стран – в данном случае это будут иностранные инвестиции с целью расширения производства, увеличения сферы влияния и т.п. Другой стороной прямых инвестиций является покупка нематериальных активов – лицензий, авторских прав, патентов и так далее.

Финансовые инвестиции предполагают косвенное стимулирование производства через покупку ценных бумаг. Это наиболее распространенный способ вложения денежных средств у частных инвесторов. Операциями с ценными бумагами могут заниматься профессиональные финансовые компании вроде паевых фондов, банков (что такое банк), брокерских компаний и т.д.

Финансовые вложения также называют портфельными, поскольку денежные средства распределяются между несколькими акциями, либо между несколькими видами ценных бумаг, образуя «портфель».

Экономические инвестиции могут проявляться через кредитование выбранного предприятия – в таком случае нам необходимо покупать облигации – долговые ценные бумаги.

Можно совершать вложения в экономику России через покупку государственных облигаций, но кому-то этот способ покажется малодоходным. Другой разновидностью финансовых вложений является лизинг.

Отличие от спекуляций

Хотя отличия не всегда имеют четкие границы, основным параметром, определяющим различия, является продолжительность вложений. Очень часто вложения инвесторов носят продолжительность более года, а долгосрочные инвестиции могут доходить до 5 лет и более!

Понятие спекуляций неразрывно связано с техническим анализом, высокой доходностью и большими рисками. Как правило, объектами спекуляций являются ликвидные ценные бумаги (про ликвидность ценных бумаг есть отдельная статья) – голубые фишки, фьючерсы, опционы.

Зачастую ликвидность перекрывает остальные параметры ценных бумаг – привилегированность акций, высокие дивиденды – оно и понятно – издержки при частых сделках должны быть минимальны. Регулярное совершение финансовых вложений должно стать вашей привычкой.

Не надо думать, что стать инвестором может только успешный финансист – вполне возможно, у вас есть тоже чутье на деньги и возможность их заработать. Оценка и анализ эффективности должны производиться периодически, и со временем у вас сформируется свой алгоритм отбора наиболее качественных бумаг.

Чтобы стать вкладчиком на рынке ценных бумаг нет необходимости владеть крупной суммой денег – можно начинать с нескольких тысяч рублей! К тому же, фондовые рынки развивающихся стран имеют тенденцию расти из года в год. Интересен тот факт, что 1 доллар, вложенный в экономику США 200 лет назад, «превратился» бы сегодня 10 миллионам долларов. Вот так вот.

Кстати, инвестиции не требуют каких-то особых финансовых затрат с вашей стороны – откладывайте по 10% ваших ежемесячных доходов и это позволит с течением лет планомерно увеличиваться вашему капиталу.

Источник: "a1invest.ru"

Плюсы и минусы инвестирования

Инвестиции – это вложение денежных средств в различные финансовые инструменты с целью получения прибыли. Давайте разберем на примерах, что такое инвестиции, какова суть инвестиций.

Пример 1: Допустим, вы купили курицу-несушку, а потом ее продаете по примерно той же цене и получаете за нее деньги. Инвестиции это? Еще нет.

Пример 2: Если вы подождали некоторое время, пока цена на курицу возрастет, и продали ее уже по новой, более высокой цене, получили прибыль, то это уже в некотором роде инвестиции.

Пример 3: Вы подождали, пока курица снесет яйца, и начинаете продавать уже не курицу, а сами яйца. Продаете их, продаете, и в какой-то момент доход, полученный от продажи яиц, начинает превышать те расходы, которые вы понесли для покупки курицы.

Вы начинаете получать прибыль: курица несет яйца, вы их продаете, получаете денежку. Курица снова несет яйца, вы их продаете, снова получаете прибыль. Это уже инвестиции в чистом виде.

Пример 4: Вы купили курицу, она снесла вам яйца, вы их продали, снова купили курицу. Уже 2 курицы несут вам яйца, которые вы можете продавать и получать деньги.

А можете приобретать все больше и больше куриц, они будут нести больше яиц, и вырученных денег вам хватит на то, чтобы реализовывать ваши потребности и желания, жить обеспечено, только лишь контролируя процесс приобретения куриц, продажи яиц и получения прибыли.

В рассмотренных примерах под курицей понимается источник дохода, то есть актив, а под яйцами – денежный доход, который актив генерирует. Все вместе взятые курицы – это капитал, или инвестиционный портфель.

Инвестирование предполагает, что вы вкладываете свободные средства в какой-либо актив, и этот актив через какое-либо время приносит вам единовременную или систематичную прибыль.

Первые шаги

Инвестировать просто так, без базовых знаний, не стоит.

Инвестирование лишь потому, что «друг туда же деньги вкладывает, меня с собой зовет» или потому, что «по телевизору же показали и рассказали, как это выгодно, а телевизор не обманет!» ни к чему хорошему не приведет.

Для того чтобы разобраться, как правильно инвестировать, давайте разберемся, что за свободные средства вы можете вкладывать, куда их можно вкладывать (в какие инструменты), на какой срок, какая может быть прибыль от каждого вида инструмента и каков у этого всего риск.

Источники

  • Начнем с того, что брать кредит, для того, чтобы инвестировать – плохая идея.
  • Инвестиции бывают разные, и для того, чтобы инвестировать в открытие бизнеса, часто бывает нужно взять кредит. В таком случае просчитайте по максимуму все свои расходы на кредит, ведь та ставка, которая указывается во всевозможных рекламах – сплошное разводилово. Фактическая ставка всегда намного выше.

    Плюс надо учесть, а если бизнес, в который вкладывались деньги, не заработает, как нужно? Если ваши деньги прогорят? Чем будете кредит выплачивать? На все эти вопросы нужно знать четкие ответы, прежде чем брать на себя такую ношу.

    Плюс такого источника инвестирования в том, что нужная сумма может сразу и в большом объеме оказаться на руках, а минус в том, что за нее, как и за все, придется платить, еще и с процентами. То же самое можно сказать и о займе денег у друзей или знакомых: инструмент, в который вы вкладываете, может не дать прибыли, а долг нужно отдавать в любом случае.

  • А вот если у вас есть свободные средства, накопления и т.д., и вы готовы их не тратить, а вкладывать, – вперед!
    1. Плюс второго источника в том, что только вы отвечаете за свои собственные средства, хотите – тратите, хотите – инвестируете, никому за это платить не нужно.
    2. Минус в том, что для того чтобы собрать определенную сумму, нужно накопить денег, что часто дается с большим трудом. Но и с малой суммой денег можно инвестировать.

Куда инвестировать

Для того, чтобы понимать, во что можно инвестировать, сначала полезно определиться с тем, каким видом инвестирования вы хотите заняться. Разные авторы, наука и практика подразделяют инвестиции на огромнейшее количество видов, типов с разными особенностями и т.д.

Разновидности

Важно знать, как инвестиции классифицируются по своим основным признакам:

  1. В зависимости от того, ВО ЧТО вы вкладываете, то есть от ОБЪЕКТА инвестирования:
    • Реальные инвестиции – это покупка новых зданий, оборудования, то есть каких-либо материальных объектов, которые могут в дальнейшем принести прибыль, например, инвестиции в недвижимость.
    • Также вложения могут быть направлены не на саму покупку материальных ценностей, а на их ремонт.

      Кроме того, реальными инвестициями может называться и покупка нематериальных ценностей, которые также могут приносить прибыль: авторские права, патенты, товарные знаки и др.

      Даже вложение в образование тоже относится к реальным инвестициям. Реальные инвестиции хороши тем, что имеют большую устойчивость к различным колебаниям рынка, а также в некоторых случаях и большую доходность по сравнению с финансовыми инвестициями.

      Часто еще и риски потери вложений достаточно низкие: например, даже если какое-либо предприятие, в которое вы вложились, обанкротилось, у инвестора всегда есть возможность окупить свои убытки за счет реализации имущества предприятия. Это не частый вариант, но он имеет место быть.

    • Финансовые инвестиции – это инвестиции в финансовые инструменты, например, в акции, облигации, паи и др., естественно, с целью получения прибыли.
  2. К финансовым инвестициям можно отнести даже банковские кредиты на развитие бизнеса, а также в некоторых случаях даже лизинг. Существуют еще и спекулятивные финансовые инструменты, например, фьючерсы, опционы, индексы и др.
  3. По целям инвестирования:
    • Прямые инвестиции – инвестиции, которые осуществляются с целью приобретения контроля над каким-либо предприятием, с помощью приобретения контрольного пакета акций этого предприятия.
    • Часто иностранные инвесторы осуществляют свои инвестиции именно с такой целью: у организации нет средств на существование, срочно необходим инвестор, в своей стране такого не находится, а вот иностранные инвесторы с радостью вложатся в какой-либо перспективный проект, но только с условием, что контрольный пакет акций останется именно у инвестора, и в дальнейшем уже он сможет принимать главные решения по компании.

      Он ее выкупает не полностью, но, по сути, получает полный контроль над предприятием. Привлечение иностранных инвестиций популярно в нашей стране из-за того, что в собственной казне денег на инвестирование перспективных проектов не находится.

    • Портфельные инвестиции – вложения в «набор» ценных бумаг, то есть в так называемый «портфель».
    • Вы покупаете несколько видов ценных бумаг различных компаний, причем цели контролировать компании у вас нет, вы просто хотите заработать на росте стоимости этих ценных бумаг. Это так называемое пассивное владение ценными бумагами. А почему бы не купить акции одной компании, надежной? Зачем вкладываться в несколько сразу?

      Ответить на этот вопрос можно так: почему многие хотят быть собственниками компаний? Правильно. Чтобы на собственника работали другие люди, которые своей работой приносили бы собственнику прибыль.

      То же самое можно сказать и о портфельных инвестициях: вы – собственник компании ООО «Инвестиционный портфель», а ваши работники – это и есть ваши финансовые активы, которые работают на вас, и вы ими управляете.

      Работников (финансовые инструменты), которые не приносят вам прибыли, вы увольняете (убираете из портфеля), а тех, которые работают хорошо, оставляете, и подбираете новых для увеличения денежного потока. Вот зачем нужны портфельные инвестиции.

    • Нефинансовые инвестиции – связанные с покупкой патентов, лицензий, авторских прав и т.д.
  4. По срокам:
    • Краткосрочные инвестиции – инвестиции, которые окупятся и принесут прибыль в срок до 1 года;
    • Среднесрочные инвестиции – инвестиции, которые окупятся и принесут прибыль в срок от года до трех лет;
    • Долгосрочные инвестиции – инвестиции, которые окупятся и принесут прибыль в срок от трех лет и далее.
  5. По степени риска:
    • Агрессивные (высокая степень риска, высокая возможная доходность);
    • Консервативные (средняя степень риска, средняя возможная доходность);
    • Умеренные (низкая степень риска, низкая возможная доходность).

    Обычно риск и доходность прямо пропорциональны друг другу: чем выше риск, тем выше может быть доходность инвестиционного инструмента, чем ниже риск, тем и доходность ниже. Часто высокий риск отпугивает инвесторов, даже несмотря на высокую доходность. Решением этой проблемы может стать диверсификация, то есть разделение своего портфеля на:

    • высокорисковые,
    • среднерисковые,
    • низкорисковые активы.
Таким образом, у вас есть и те инструменты, по которым вы, скорее всего, получите прибыль, но небольшую, а есть и те инструменты, по которым вы можете получить большую прибыль, но не обязательно вы ее вообще получите.

Самое важное, что нужно помнить при инвестировании и оценке возможного риска: представьте, что вы потеряли все вложенные деньги. Да-да, возьмите и представьте худший исход.

А теперь подумайте и почувствуйте, готовы ли вы на это? Как вы переживете такой исход? На что будете жить? Что будете делать дальше? Вот если все эти вопросы не вызвали у вас тошноту, головную боль и колики – инвестируйте смело.

Плюсы

  1. Вы можете получать стабильную и высокую прибыль, при этом не нужно работать на обычной работе 24 часа в сутки.
  2. Главная ваша задача – правильно выбрать инструменты инвестирования, а зарабатывать за вас будут они.
  3. Вы можете за относительно небольшой период времени заработать достаточно большие деньги, правда, часто это зависит от изначальной суммы вложений.
  4. У инвестирования нет «потолка», инвестируйте сколько хотите и куда хотите.
  5. Возможность обойти инфляцию. В странах СНГ официальная инфляция в среднем по 10-15% в год, а неофициальная по 30-40% в год. Не обязательно с помощью инвестирования можно покрыть всю инфляцию, особенно неофициальную, но хоть какую-то часть своих денег вернуть возможно.
  6. Инвестиции защищают не только от инфляции, но и от прочих катаклизмов: падения курса рубля или доллара, безработицы и др.

Инвестирование как таковое само собой повышает вашу финансовую грамотность. Этот фактор часто даже важнее, чем сами доходы. К примеру, если взять и заново запустить финансовую систему: взять и раздать всем людям по 10000$, то через год часть людей станет миллионерами, а часть – бедными.

Причем миллионерами с большей вероятностью станут именно те, кто и до «перезапуска» финансовой системы был богат. А все потому, что именно они финансово грамотны, именно они умеют управлять своими деньгами и приумножать их.

Минусы

  • Инвестирование – это всегда риск. Не бывает безрисковых вложений. Тот, кто вам говорит обратное, видимо, очень хочет вас обмануть.
  • Инвестиций «без ничего», без стартового капитала не существует. Изначально нужно иметь хотя бы небольшой запас денежных средств, чтобы инвестировать.
  • Возможность заработать больше часто исходит не просто из наличия стартового капитала, но и из его размера. Чем больше вы инвестируете, чем больше шанс получить большую прибыль. Рисковать при этом всегда лучше только своими деньгами, а не заемными – вдруг вы проиграете?
  • Часто инвестиции воспринимаются как плевое дело, как то, что не требует времени и подготовки. Это не так. Для того чтобы научиться грамотно инвестировать, нужны и время, и средства.
  • Если у вас нет времени на то, чтобы учиться инвестированию, необходимо обратиться к специалисту, а это тоже стоит денег.

Инвестировать можно в самые различные виды инструментов, как в реальном секторе экономики (бизнес), так и в финансовом. Инструментов для инвестирования в каждом из секторов – великое множество, а все инвестиции в зависимости от сроков вложения подразделяются на те, которые окупятся и дадут прибыль быстро, в среднем периоде, и на те, от которых прибыли придется подождать несколько лет.

При этом обычно чем больше прибыль, которую можно получить от инструмента, тем выше и риск потерять все вложенные деньги, и наоборот. Непростое это дело – инвестиции! Но если во всем разобраться – оно того стоит. Умение грамотно и правильно управлять своими денежными ресурсами переоценить сложно, ведь деньги в современном мире означают саму возможность жить.

В самом общем смысле под инвестициями следует понимать финансовые и иные средства, используемые для получения некоего положительного результата (экономического, социального, интеллектуального, оборонного и т.д.). Такое определение выходит далеко за пределы экономической интерпретации, которая в широком смысле трактует слово «инвестировать» как «расстаться с деньгами сегодня, чтобы получить большую их сумму в будущем», или инвестиция — это использование денег для получения больших денег, для извлечения дохода или достижения прироста капитала, либо для того и другого. Приведенное нами определение охватывает экономическое представление об инвестициях как средстве наращивания капитана, а также представление о них как средстве достижения инвестором неэкономических целей. Например, государство, инвестируя бюджетные средства в развитие астрофизики, вряд ли рассчитывает на получение прибыли, и подобных примеров можно привести очень много. Таким образом, следует отличать общее (в широком смысле) и экономическое (в узком смысле) определения понятия инвестиций. Первое из них основывается на ожидании от вложенных средств достижения не только экономических, но и других целей. Второе сводит цели инвестиций к приращению вложенных средств. В литературе можно встретить различные варианты указанных нами групп определений.

Примером общего определения является трактовка понятия инвестиций в Федеральном законе «Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации, осуществляемой в форме капитальных вложений»: «Инвестиции — денежные средства, ценные бумаги, иное имущество, в том числе имущественные права, и иные права, имеющие денежную оценку, вкладываемые в объекты предпринимательской и (или) иной деятельности в целях получения прибыли и (или) достижения иного полезного эффекта». Капитальные вложения определяются как инвестиции в основной капитал (основные средства), в том числе затраты на новое строительство, реконструкцию и техническое перевооружение действующих предприятий, приобретение машин, оборудования, инструмента, инвентаря, проектно-изыскательские работы и другие затраты. Таким образом, в самом общем виде инвестиции представляют собой затраты (расход) всего того, что имеет стоимостную оценку, во имя достижения определенных экономических и других целей. Понятие инвестиций шире, чем понятие капитальных вложений, но уже, чем понятие затрат (издержек, расходов). Затраты бывают единовременные и текущие. Первые относятся к инвестиционным затратам, так как они долгосрочны, вторые — текущие, непрерывно повторяющиеся затраты — не являются инвестиционными. Например, в производственном процессе текущие затраты концентрируются в себестоимости продукции, которая включает затраты на оплату труда, амортизацию, материалы и др.

Использование инвестиций происходит путем реализации инвестиционных проектов, направленных на достижение определенных, четко обозначенных целей и представляющих собой комплекс не противоречащих законодательству мероприятий и действий по реализации определенного объема инвестиций для достижения конкретных целей (результатов) в течение установленного периода времени.

Несколько иная (но совпадающая по смыслу) формулировка понятия инвестиционного проекта применительно к капитальным вложениям дается в упомянутом Федеральном законе «Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации, осуществляемой в форме капитальных вложений», где под инвестиционным проектом понимается обоснование экономической целесообразности, объема и сроков осуществления капитальных вложений, необходимая проектная документация, разработанная в соответствии с законодательством Российской Федерации и утвержденными в установленном порядке стандартами (нормами и правилами), а также описание практических действий по осуществлению инвестиций (бизнес- план). Кроме того, закон вводит понятие приоритетного инвестиционного проекта (ИП), под которым понимается инвестиционный проект с суммарным объемом капитальных вложений, соответствующим требованиям законодательства Российской Федерации, включенный в перечень, утверждаемый Правительством Российской Федерации.

Практическое воплощение любого инвестиционного проекта немыслимо без коллективной или индивидуальной целенаправленной деятельности, устремленной на решение поставленных в проекте тактических и стратегических задач. В этом суть инвестиционной деятельности, которая в названном выше законе трактуется как вложение инвестиций и осуществление практических действий в целях получения прибыли и (или) достижения иного полезного эффекта. Вряд ли необходимо перегружать, как это иногда делается, понятие инвестиционной деятельности перечислением видов работ, которые выполняются в процессе отбора, воплощения и эксплуатации И П.

С понятиями инвестиций и ИП тесно связаны понятия субъекта и объекта инвестиционной деятельности. Под субъектом инвестиционной деятельности понимаются физические и юридические лица, осуществляющие целенаправленные действия по решению задач, поставленных в И П. Субъектами инвестиционной деятельности являются инвесторы, заказчики, подрядчики (исполнители работ), пользователи объектов инвестиционной деятельности и другие физические и юридические лица, участвующие в реализации И П. Законодательно субъекту инвестиционной деятельности предоставлено право совмещать функции двух и более субъектов, если иное не установлено договором и (или) государственным контрактом, заключенным между ними.

Объектами инвестиционной деятельности являются вновь создаваемое различного вида имущество предприятий и организаций производственной и непроизводственной сферы, ценные бумаги (акции, облигации, сертификаты и т.п.), научно-техническая продукция, имущественные права и права на интеллектуальную собственность, денежные вклады.

Многочисленные виды инвестиций классифицируются по следующим основным классификационным признакам:

  • по объектам инвестиционной деятельности;
  • срокам вложений;
  • формам собственности;
  • источникам финансирования;
  • территориальной направленности;
  • отраслевой направленности;
  • сферам экономики;
  • характеру участия в инвестиционном процессе;
  • возможности участия в управлении и т.д.

В типологии инвестирования основной является классификация инвестиций по объектам инвестиционной деятельности (или по объектам вложения инвестиций). По данному признаку выделяют реальные и финансовые инвестиции (рис. 1.1).

Реальные (капиталообразующие) инвестиции подразделяются на материальные и нематериальные. Первые включают инвестиции в осязаемые объекты — в здания, сооружения, машины, оборудование и т.д., вторые (потенциальные, иногда называемые интеллектуальными) — это вложение средств на приобретение патентов, лицензий, оплату научно-исследовательских работ, реализацию программ переподготовки и повышения квалификации кадров и т.п. В статистической практике реальные инвестиции именуют инвестициями в нефинансовые активы, учет которых ведется по сектору нефинансовых предприятий в соответствии с методологией Международного валютного фонда.

Рис. 1.1. Классификация инвестиций по объектам инвестирования

Финансовые инвестиции - это вложение капитала в акции, облигации, банковские вклады, инвестиционные сертификаты и другие ценные бумаги. Финансовые инвестиции подразделяют на прямые (в реальные активы), портфельные и прочие. К первым относятся вложения в акции акционерных обществ с целью получения дивидендов и приобретения права на участие в управлении. Это инвестиции, сделанные юридическими и физическими лицами, полностью владеющими организацией или контролирующими не менее 10 % акций или уставного (складочного) капитала организации. К портфельным относятся инвестиции в разные виды ценных бумаг, принадлежащие разным эмитентам, с целью повышения вероятности получения дохода от вложенных средств. К ним относится покупка акций, паев, облигаций, векселей и других долговых ценных бумаг. Они составляют менее 10 % в уставном (складочном) капитале организации. Инвестиции, не подпадающие под определение прямых и портфельных, указываются как прочие — торговые кредиты, кредиты правительств иностранных государств под гарантии Правительства Российской Федерации, прочие кредиты (кредиты международных финансовых организаций и т.д.), банковские вклады.

Соотношение в экономике страны между реальными и финансовыми инвестициями является важным показателем экономического развития. «В примитивных экономиках основная часть инвестиций относится к реальным, в то время как в современной экономике большая часть инвестиций представлена финансовыми инвестициями. Высокое развитие институтов финансового инвестирования в значительной степени способствует росту реальных инвестиций. Как правило, эти две формы являются взаимодополняющими, а не конкурирующими».

В структуре инвестиций в экономике России происходят изменения, характерные для страны с развивающимися рыночными отношениями. Об этом свидетельствует динамика объемов инвестиций в нефинансовые активы (реальные инвестиции) и финансовых вложений, учет которых по методологии Международного валютного фонда Росстат ведет с 1995 года.

В Российском статистическом ежегоднике, к сожалению, отсутствуют данные об объемах инвестиций в нематериальные и другие нефинансовые активы. Но, учитывая тот факт, что в составе инвестиций в нефинансовые активы почти 98 % составляют инвестиции в основной капитал, будем сравнивать динамику объема последних с динамикой финансовых вложений.

В табл. 1.1 представлены данные, показывающие, как изменялись за 2000-2009 годы объемы инвестиций в основной капитал и финансовых вложений организаций.

За рассматриваемый период объем инвестиций в основной капитал возрос почти в 19,5 раза, а объем финансовых вложений увеличился более чем в 123 раза. В 2009 году объем финансовых вложений более чем в 2,8 раза превысил объем вложений в основной капитал. Тенденция опережающего роста финансовых вложений по сравнению с ростом инвестиций в нефинансовые активы в России, очевидно, сохранится и в ближайшей перспективе по мере развития рынка ценных бумаг.

По срокам вложений инвестиции подразделяются на краткосрочные (на период до одного года), среднесрочные (от одного до трех лет) и долгосрочные (на срок свыше трех лет).

По формам собственности обычно выделяют государственные, частные, иностранные и смешанные инвестиции. Этим не исчерпываются все формы собственности, поэтому в статистической практике поданному признаку выделяют муниципальные инвестиции, инвестиции потребительской кооперации, общественных и религиозных организаций (объединений). Кроме того, смешанные инвестиции подразделяются на смешанные российские и совместные российские и иностранные. На наш взгляд, при классификации по данному признаку необходимо из состава государственной собственности выделять федеральную и собственность субъектов Российской Федерации.

Таблица 1.1 Динамика инвестиций в основной капитал и финансовых вложений за 2000-2009 годы

Рис. 1.2. Классификация инвестиций по формам собственности

В статистической практике используются различные классификации инвестиций по направлениям их использования, например инвестиции в основной капитал могут классифицироваться по формам собственности, по отраслям экономики и т.д.

По территориальному (региональному) признаку необходимо выделять внутренние инвестиции, вкладываемые в отечественные объекты, которые, в свою очередь, дифференцируются по регионам страны; внешние (зарубежные) инвестиции, вкладываемые за рубежом.

По сферам экономики можно выделить производственные и непроизводственные инвестиции.

В литературе по-разному классифицируют инвестиции по степени инвестиционного риска. По одной классификации поданному признаку различают агрессивные, умеренные и консервативные инвестиции. Первые из них характеризуются высокой прибыльностью, низкой ликвидностью и высокой степенью риска. Для умеренных инвестиций характерна умеренная степень риска, а к консервативным относятся инвестиции с высокой ликвидностью и низкой степенью риска.

Подругой классификации поданному признаку выделяются высокодоходные, сред не доходные, низкодоходные и бездоходные инвестиции 1 .

В составе инвестиций выделяют так называемые автономные инвестиции, которые не связаны с изменением уровня доходов. К ним относятся значительная часть государственных инвестиций с длительным сроком освоения, государственные капиталовложения и инвестиции, являющиеся прямым следствием изобретений.

Указанные инвестиции необходимо отличать от инвестиций с аналогичным названием при классификации инвестиций по совместимости их осуществления. Поданному признаку выделяют независимые (автономные) инвестиции, которые могут быть реализованы как независящие от других объектов инвестирования в общей инвестиционной программе предприятия, взаимозависимые, очередность реализации или последующая эксплуатация которых зависит от других объектов инвестирования, и взаимоисключающие, которые требуют альтернативного выбора 1 .

Инвестиции (капитальные вложения) в основной капитан классифицируются также по отраслевому назначению строящихся объектов:

  • объекты производственного назначения;
  • объекты сельскохозяйственного назначения;
  • объекты транспорта и связи;
  • жилищное строительство;
  • геолого-разведочные работы;
  • объекты социальной сферы (учреждения здравоохранения, образования, культуры, торговли и др.).

В международной практике в составе инвестиций выделяются: венчурные, прямые, портфельные и аннуитет. К венчурным относятся инвестиции, направляемые в ИП. имеющие высокую степень риска: к прямым — вложения в основной капитал предприятий и организаций производственной и непроизводственной сферы. Понятие портфельных инвестиций нами уже ранее рассмотрено. Аннуитет включает инвестиции, которые приносят вкладчику доход через равные промежутки времени.

Структура инвестиций

Реальные (нефинансовые) инвестиции чаще всего подразделяют на две группы: материальные (вещественные) и нематериальные. В отечественной статистической практике в структуре инвестиций в нефинансовые активы принято выделять:

  • инвестиции в основной капитал;
  • инвестиции в нематериальные активы;
  • инвестиции в другие нефинансовые активы;
  • затраты на научно-исследовательские, опытно-конструкторские и технологические работы.

Инвестиции в основной капитал включают все затраты на создание и воспроизводство основных средств, куда входят: новое строительство. расширение, а также реконструкция и модернизация объектов, которые приводят к увеличению первоначальной стоимости объектов и относятся на добавочный капитал организации, приобретение машин, оборудования, транспортных средств, затраты на формирование основного стада, выращивание многолетних насаждений и т.д. Начиная с 2001 года инвестиции в основной капитал учитываются без налога на добавленную стоимость.

Инвестиции в нематериальные активы , по классификации Росстата. включают объекты интеллектуальной собственности: патенты, авторские права, деловую репутацию организации и т.д.

К инвестициям в другие нефинансовые активы отнесены затраты на приобретение в собственность земельных участков, объектов природопользования и других нефинансовых активов. Затраты на приобретение земельных участков и объектов природопользования отражаются на основе документов, выданных государственными органами по земельным ресурсам и землеустройству согласно оплаченным или принятым к оплате счетам.

Инвестиции на научно-исследовательские, опытно-конструкторские и технологические работы включают расходы, связанные с выполнением работ, отражаемых в бухгалтерском учете в качестве вложений во внеоборотные активы, по которым получены результаты, подлежащие правовой охране, но не оформленные в установленном порядке, или по которым получены результаты, не подлежащие правовой охране в соответствии с нормами действующего законодательства. В структуре инвестиций в нефинансовые активы наибольший вес составляют инвестиции в основной капитал, что видно из табл. 1.2, где представлена динамика этой структуры за период 2000 с по 2009 год.

Таблица 1.2 Структура инвестиций в нефинансовые активы* (в % к итогу)

Инвестиции в нефинансовые активы.** всего

В том числе

инвестиции в основной капитал

инвестиции в нематериальные активы

инвестиции в другие нефинансовые активы

затраты на научно- исследовательские, опытно-конструкторские и технологические работы

Без объектов малого предпринимательства и параметров неформальной деятельности.

Без инвестиций в прирост запасов материальных оборотных средств.

Могут быть использованы и другие классификации реальных инвестиций. Например, Ю. Блех и У. Гетце рекомендуют реальные инвестиции по признаку (критерию) их причины разграничивать на инвестиции по созданию, текущие и дополняющие (рис. 1.3).

Инвестиции по созданию вкладываются на открытие нового предприятия или филиала существующего. Текущие инвестиции направляются на текущий и капитальный ремонт и на замену (обновление) парка машин и оборудования. Дополняющие инвестиции направляются на развитие производства и обеспечение безопасности на существующих производственных площадях предприятия.

Близкой по структуре к приведенной классификации является классификация пожизненным циклам предприятия. В соответствии с этим признаком выделяют начальные инвестиции (нетто-инвестиции) — на создание предприятия: экстенсивные — на расширение существующего предприятия; реинвестиции — на воспроизводство основных фондов на действующем предприятии.

На уровне предприятия реальные инвестиции можно классифицировать также по его функциональным сферам: материально-техническое снабжение, производство, сбыт и т.д.

Другая классификация, используемая на этом уровне, предусматривает выделение следующих групп инвестиций: на замену оборудования, на модернизацию оборудования, на расширение производства, на диверсификацию и стратегические инвестиции.

Рис. 1.3. Виды реальных инвестиций по критерию «причина инвестиций»

Инвестиции в повышение эффективности. Их целью является прежде всего создание условий для снижения затрат фирмы за счет замены оборудования, обучения персонала или перемещения производственных мощностей в регионы с более выгодными условиями производства.

Инвестиции в увеличение производственных мощностей. Задачей такого инвестирования является расширение возможностей выпуска товаров для ранее сформировавшихся рынков в рамках уже существующих производств.

Инвестиции в создание новых производственных мощностей. Такие инвестиции призваны обеспечить создание совершенно новых предприятий, которые будут выпускать ранее не изготавливавшиеся фирмой товары (или обеспечивать оказание нового типа услуг), либо позволять фирме предпринять попытку выхода с ранее уже выпускавшимися товарами на новые для нее рынки.

Инвестиции ради удовлетворения требовании государственных органов управления. Эта разновидность инвестиций становится необходимой в том случае, когда фирма оказывается перед необходимостью удовлетворить требования властей в отношении экологических стандартов, либо безопасности продукции, либо иных условий деятельности, которые не могут быть обеспечены за счет только совершенствования менеджмента.

Подобная классификация инвестиций строится исходя из различного уровня риска, характерного для каждой из перечисленных групп.

Сточки зрения инвестиционной стратегии предприятия рекомендуется также выделять пассивные инвестиции, которые обеспечивают в лучшем случае неухудшение показателей прибыльности вложений. и активные, которые обеспечивают повышение конкурентоспособности предприятия.

Мало кто знает, но инвестиции не всегда связанны именно с деньгами, ведь инвестициями можно считать любой вид вложения - средств, здоровья, сил, времени - в объект или процесс, который через какое-то время принесет определенный положительный результат.

Если смотреть на инвестирование в общем, то каждый из нас является инвестором - мы вкладываем силы и деньги в детей, образование, самосовершенствование, свое будущее, и все это принесет хоть какую-то для нас выгоду. В этой статье мы не будем рассматривать инвестирование в широком понимании этого слова, а раскроем только материальный аспект этого явления. Итак, читайте далее, что такое инвестиции простыми словами и примеры работы, собранные на личном опыте.

Финансовая неграмотность большинства обывателей и распространенность американских фильмов про крутых дельцов с Уолл-стрит, сформировали в сознании большинства людей представление о том, что инвестирование - это стезя для очень богатых людей или дело, которым занимаются крупные инвестиционные компании. На самом деле это не так, и инвестором можно стать, имея очень даже небольшие суммы денег которых достаточного для инвестиции в интернете . Чтобы понять кому доступна инвестиционная деятельность, следует для начала разобраться что же это такое.

Инвестиции - это вложение средств в материальные и нематериальные активы на какой-то промежуток времени с целью получения прибыли.

Словом «инвестиции» обозначают как сам коммерческий процесс вложения средств, так и непосредственно те материальные блага, которые инвестируются и приносят прибыль. Стоит отметить, что инвестирование - это не только способ заработка, но и способ хранения средств, ведь если вы просто положите деньги под матрас, они мало того, что никак не смогут размножаться, так еще и за какой-то промежуток времени обесценятся из-за инфляций и девальваций.

Таким образом, мы разобрались, что инвестиции - это довольно обширное понятие, которое подразумевает не только форму заработка для банков, крупных бизнесменов и дельцов, у которых и так денег - куры не клюют. Каждый из нас также может стать инвестором - необходимо лишь найти подходящие именно для вас варианты инвестиций.

Виды инвестиций - классификация

Если вы думаете, что инвестиции для простых граждан начинаются и заканчиваются депозитом в банки , то вы глубоко ошибаетесь. Число организаций, объектов, субъектов и схем, позволяющих заработать на своих же деньгах, существует огромное количество. Более того, существует целая классификация инвестиций по разным критериям, которую мы и рассмотрим ниже.

По объектам вложений

Объектом инвестирования может стать что угодно, что в перспективе может приносить доход. В зависимости от категории этого самого объекта выделают виды инвестиций, с которыми вы ознакомитесь ниже.

Реальные инвестиции

Покупка материальных и нематериальных объектов, которые являют собой капитал в разных формах: приобретение уже работающего бизнеса (инвестиции в бизнес), земли, фондов, патентов, прав на владение чем-либо. Такие приобретения, в отличие от обычных покупок, могут приносить в дальнейшем доход. Инвестирование в реальные объекты имеет минимальные риски того, что вложенные средства не вернутся обратно.

Финансовые инвестиции

Являют собой вложение денег в различные инвестиционные инструменты, которые будут приносить прибыль. В эту категорию относятся ПАММ -счета, хайпы , покупка ценных бумаг, ПИФы. Риск потерять свои кровные очень высок, такие инвестиционные инструменты не могут гарантировать на все 100%, что вы сможете получить прибыль.

Спекулятивные инвестиции

Данный вид инвестиций работает по принципу «найти дешевле и продать подороже», то есть является чистой воды спекуляцией. Наиболее популярным видом инвестиции в спекулятивные инструменты является покупка валюты во время падения курса и продажа на его подъеме. Кроме валютообменных операций к этому виду инвестиций относят приобретение драгоценных металлов, акций с целью перепродажи и облигаций.

Венчурные инвестиции

Вложение в новые предприятия и стартапы, которые только запустились и имеют перспективу будущего заработка. Это крайне рискованный вид заработка на инвестициях, так как являет собой вложение средств в инновационный бизнес, проекты, которые не имеют аналогов. При этом инвестор не может знать наверняка «выстрелит» инвестиционная платформа или нет. В то же время, венчурные инвестиции могут принести очень большой доход, если идея, на которой основан бизнес, получит полноценное воплощение и будет интересна потребителю.

Целевое назначение

Инвестировать можно во что угодно – как в материальные объекты, так и в собственное образование или здоровье. В зависимости от цели инвестирования выделяют три разновидности инвестиций, которые расписаны далее.

Прямые инвестиции

Если инвестор вкладывает средства непосредственно в материальные объекты или производство, то такое капиталовложение имеет название прямые инвестиции. При этом, если имеет место быть какая-либо компания, получающая инвестицию, то вкладчик получает долю в ее уставном капитале.

Нефинансовые инвестиции

Инвестировать можно не только в прямой объект, который имеет материальное воплощение, но и документ имеющий юридическую силу, который априори будет приносить выгоду. К нефинансовым инвестициям относят вложение средств в проекты лицензий, прав, оборудования и т.д.

Портфельные инвестиции

Последний вид инвестиций по целевому предназначению подразумевает инвестирование средств в ценные бумаги. Они являют собой инвестиционный портфель акций или облигаций какой-либо компании и не требуют от инвестора активного управления – он просто получает прибыль, оговоренную условиями вложения денег. Инвестиции в акции могут быть как очень доходными, так и не приносить никакой прибыли – важно на начальной стадии инвестирования определить перспективы такого капиталовложения.

Форма собственности

В зависимости от того, кто является инвестором и вносит средства в объект инвестирования, различают виды инвестиции по форме собственности. Отдельно выделяют инвестирование, совершенное государством, компанией, частным лицом, представителем другой страны, а также смешанный тип, когда одновременно присутствуют несколько разных инвесторов.

Государственная форма

При государственной форме в качестве инвестора выступает государственный орган или должностное лицо за счет средств из государственной казны. К этой форме причисляются как общегосударственные лица и структуры, так и инвесторы местного значения. Куда может инвестировать государство? Примеров масса: от вложения средств в улучшение экологической ситуации определенного региона и ремонта дорог до меценатства в культуру и развитие духовного уровня населения.

Частная форма

Тут все просто, если отдельный инвестор совершает вложение средств куда-либо в личных целях, то имеем частную форму инвестиции. Чаще всего частные инвесторы вкладывают средства с целью их приумножения и преследуют только материальную выгоду. Инвестиции и финансы в таком случае используются только личные.

Зарубежная / Иностранная

Часто в качестве инвесторов выступают граждане, компании и государственные структуры другой страны – эта практика довольно распространена по причине того, что в разных регионах мира существуют различные условия для ведения бизнеса. Если же инвестор видит большие перспективы, нежели в своей стране, то ничего не мешает стать ему осуществлять иностранные инвестиции.

Срок вложений средств

При вложении средств, как правило, заранее оговаривается срок, во время которого депозит будет работать. Исключения лишь составляют такие виды инвестирования как спекулятивные, например, покупка валюты и ее дальнейшая перепродажа, которая будет осуществлена при благоприятных условиях – неизвестно пройдет год, месяц, или 24 часа.

Долгосрочные

Преследуя максимальную прибыль, инвестор может распрощаться со своими средствами на длительный промежуток времени, составляющий более 5 лет. Такой вид инвестирования называют долгосрочным и это, как правило, наиболее выгодные инвестиции. Чаще всего долгосрочными инвестициями представляются крупные капиталовложения в строительство, разработку чего-либо, освоение новой сферы бизнеса, которые априори должны быть очень доходными и стоят того, чтобы подождать.

Среднесрочные

В том случае, если срок действия инвестиции определяется короче 5-ти лет, то говорят о среднесрочных капиталовложениях. Как правило, инвестиционный фонд, проект или направление с таким сроком действия имеет средний показатель доходности.

Краткосрочные

Чтобы быть инвестором необязательно дожидаться возвращения своих средств и прибыли до старости, выжидая их возврата через 5-10 лет. Есть масса краткосрочных предложений, которые обещают заработок за промежуток времени не более года. Взять к примеру даже банковские депозиты – каждый клиент банка может вложить средства и получить их через полгода-год с небольшой надбавкой в виде процентов по депозиту. В то же время, если прибыль с инвестирования приходит периодически, хоть срок вложения может быть и длительным, то такой вид инвестирования называют аннуитетным.

Риски инвестирования

Инвестирование – рискованный способ заработка. Даже, если вы и не избираете в качестве объекта вложения средств хайп или ПАММ, которые несут огромнейший риск, а вкладываете деньги в полностью легальный бизнес, то в любой момент может возникнуть какая-либо непредвиденная ситуация и средства будут утеряны. Причины того, почему инвестиция не выстреливает, бывают банальными, как мир, но в жизни случаются порой самые непредсказуемые повороты событий и надежность, казалось бы, безопасных сделок оказывается хрупкой и временной. Современная классификация рисков в инвестировании включает в себя агрессивные, умеренные консервативные виды инвестиций. Как правило, инвесторы прибегают к диверсификации рисков, распределяя средства по проектам с разной рискованностью.

Агрессивные

Инвестор желает получить максимум прибыли и при этом не прочь рискнуть. Он избирает агрессивную модель инвестирования, при которой избирается наиболее короткий, рискованный и доходный метод.

Умеренные

В том случае, если инвестор не хочет потерять свои деньги, но и желание побольше заработать присутствует, то он выберет золотую середину - объект для инвестирования, который содержит эти два показателя в оптимальном соотношении.

Консервативные

Наиболее осторожные инвесторы выбирают консервативные виды инвестиций, которые позволяют максимально снизить риск потерять средства. При этом, как правило, за длительный период можно получить незначительную прибыль, но капитал находится в полной безопасности.

и пока их можно «перевоплощать» в материальные объекты и услуги, ведь инвестиции это с одной стороны и возможность хранения денег и их преумножения (если брать в учет инвестиции с практически нулевым риском). Так же актуален и вопрос куда вложить деньги, чтобы получить с них желанную прибыль – благо, способов заставить деньги делать деньги существует предостаточно.

Инвестиции в золото и драгоценные металлы

С древних времен драгоценные металлы имели ценность, что наблюдается и сегодня. Поэтому неудивительно, что многие инвесторы в качестве объекта инвестиции выбирают именно золото и другие драгметаллы. Но такое инвестирование имеет как свои плюсы, так и минусы. Во-первых, ценообразование на золото зависит от множества факторов и трудно в настоящее время сказать, что может повлиять на его цену. Во-вторых, стоимость золота, если и возрастает, то незначительно и большинство инвесторов рассматривают такого рода вложение, как хранение своих средств, которое в любой момент можно прекратить и обменять слиток в живые деньги. С точки зрения преумножения средств, назвать золото очень уж доходным инвестиционным инструментом не представляется возможным, поэтому если смотреть на рентабельность инвестиций, то лучше поискать более удачный вариант.

Инвестирование в недвижимость

В современном переменчивом мире, когда трудно найти стабильность все чаще инвесторы ищут максимально надежные способы вложения средств. Недвижимость как раз является одним из таких стабильных капиталовложений. Кроме этого, такой вид вложения средств есть ликвидным, жилые и нежилые помещения всегда будут расти в цене и пользоваться спросом потребителей. В то же время перед инвестором стоит задача уметь ориентироваться в потоке информации и хорошо понимать суть сферы, которую он избрал для заработка. Выбрав инвестирование в недвижимость важно учитывать не только географическое расположение, перспективность, качество объекта недвижимости, в который планируется вложить средства, но и учитывать множественные факторы, которые в будущем повлияют на ценообразование сооружения, да и вообще его целостность и сохранность. Так, нельзя приобрести домик в деревне и ожидать, что на этом капиталовложении можно хорошо заработать в будущем.

Инвестиции в интернете

Интернет настолько плотно вошел в нашу жизнь, что абсолютно все сферы человеческой жизнедеятельности перекочевали в это виртуальное пространство. Само собой разумеется, что нашли себе место и инвестиции в интернете. При этом данный вид капиталовложения имеет большое количество направлений, некоторые из них и вовсе действуют вне рамок закона. Наиболее распространенными объектами онлайн инвестиции являются:

  • Торговля на бирже Форекс, фондовый рынок;
  • ПАММ-счета;
  • Хайпы и различные доверительные фонды (сюда же относят и МЛМ инвестфонд и другие быстрые инвестиции с немалым риском);
  • Биткоин инвестиции и вложение средств в другие криптовалюты.

Кроме таких специфических видов инвестиций в сети можно выделить и более прозаичные: вложение в собственный сайт, социальный аккаунт, инвестирование в какой-либо онлайн проект на партнерских условиях и многое другое.

Вклад в банки

Создание банковских депозитов – это инвестиционные вклады, которые наиболее распространенных в обществе. Но считать их выгодными не представляется возможным, так как низкий годовой процент, при учете инфляции, не принесет инвестору практически никакой прибыли. С другой стороны, такой вложение средств можно считать неплохим способом хранения денег.

Вложение в ПИФы

Паевые инвестиционные фонды имеют некую схожесть с ПАММ-инвестированием (читайте статью «Стратегия ПАММ » на блоге). Суть ПИФов заключается в том, что инвесторы вкладывают средства в «общую кассу», после чего производится приобретение акций различных компаний трейдерами. Далее полученная прибыль делится между участниками соизмеримо размеру вложений. Минус инвестирования в ПИФы - сказать точно, когда будет прибыль и суждено ли ей быть вообще, не может никто, как и гарантировать возврат ваших средств.

Инвестиции в СтартАпы

Выгодная разновидность капиталовложения (очень похожа по своей сути с таким видом инвестирования, как венчурные инвестиции), при котором средства инвестируются в интересный, необычный проект, который должен в будущем принести неплохие деньги. При этом проект после разработки может не выстрелить и прибыль, как и ваши деньги, вам уже никто не вернет. В противоположном случае, когда стартапы показывают положительную динамику и хорошо воспринимаются потребителем, то спонсор, то бишь инвестор, имеет хорошую возможность заработать.

Не все рождаются маститыми инвесторами, все начинают с нуля и набивают немало шишек, прежде чем приходят к какому-то результату. Если желания набивать шишки и рисковать деньгами нет, то предлагаем вам краткий курс молодого бойца – рекомендации по успешному инвестированию для начинающих.

Оценка инвестиционного процесса

После того, как вы выбрали среду, в которой собираетесь действовать, необходимо тщательно ее изучить. Проанализируйте тенденции, выясните каким образом можно получить наибольший доход, определите примерные сроки выхода в безубыток. К примеру, если вы собрались вложить средства в недвижимость, то обязательно исследуйте рынок, установите на какие объекты имеется наибольший спрос, не намечается ли экономического кризиса.

Прогноз капиталовложений

Спрогнозируйте какие в дальнейшем могут быть изменения вашей доходности и будет ли капиталовложение прибыльно через какой-либо промежуток времени. Также оцените, какие факторы могут повлиять на изменение конъюнктуры рынка и как избежать негативных перемен. Не лишним будет консультация со специалистами: трейдерами, биржевыми аналитиками, управляющими в ПАММ-инвестировании. Не забывайте оценивать на сколько избранные вами инвестиционные проекты рискованны и соответствует ли этот риск доходности, которую можно получить.

Форма инвестирования

Определитесь что именно готовы поставить на кон и в какой форме будут произведено вложение средств. Если вы новичок, то скорее всего это будут финансовые средства, в дальнейшем могут быть добавлены как материальные, так и нематериальные активы.

Цель инвестирования

Заранее определитесь с целью капиталовложения и действуйте с оглядкой на нее. Если вам необходимо лишь добыть определенную сумму денег и «завязать» с инвестированием, то не следует вкладывать в расширение производства или увеличение сбыта. В том случае, если вы видите дальнейшую перспективу в инвестировании и намечается положительная динамика, то нет смысла выводить деньги с проекта, ведь есть возможность заработать больше.

Анализ деятельности

После начала работы вашего депозита, необходимо оценить развитие объекта недвижимости и проанализировать имеется ли перспектива – то есть на этом этапе необходима оценка эффективности инвестиции. Возможно, ситуации повернулась не в вашу пользу, тогда следует внести определенные корректировки.

Мониторинг

Даже если проект, в который вы вложили деньги, не предполагает вашего непосредственного участия, это не значит, что необходимо сложа руки дожидаться прибыли. Важно постоянно мониторить ситуацию, контролировать динамику, особенно, если вложились в высокорискованный инвестиционный объект.

Попытать счастья в инвестировании может каждый, но далеко не всем суждено стать успешными инвесторами. В первую очередь, инвестор – это аналитик, стратег, предсказатель и финансист в одном лице, он должен:

  • быть немало подкован в той сфере, которую избрал для вложения;
  • ориентироваться в ценообразовании данного сегмента рынка (если речь идет о спекулятивном инвестировании);
  • уметь анализировать ситуацию, иметь качества прогнозиста и стратега;
  • иметь конкретные цели, четко осознавать зачем занимается этим делом и чего от него ожидает.

Кроме вышеперечисленного необходимо банально иметь средства для вложения, и это не должна быть ваша месячная зарплата, на которую вы собираетесь жить семьей из пяти человек. Свой индивидуальный инвестиционный счет вы должны формировать из свободных средств, которые можете себе позволить потерять. И, конечно же, не кладите все яйца в одну корзину – помните о диверсификации средств, то есть распределении капитала по нескольким проектам, а лучше даже по разным видам инвестирования.
Инвестирование – отличная возможность практически пассивного заработка, при которой деньги сами делают деньги. Посетите любой блог инвестора, и вы поймете, что недостаточно найти ответ на вопрос «как стать инвестором», важно понимать, что прежде чем бросаться в бой, необходимо быть достаточно подкованным и осознавать на что идешь, трезво оценивая риски.

Подписывайтесь и всегда будьте в курсе последних новостей:

  1. Канал Телеграм (Инвестиции с Ganesa)

В последнее время стало очень модным рассуждать на тему инвестирования. Причем часто этим занимаются люди, которые на самом деле имеют весьма отдаленное представление о понятии и сущности инвестиционной деятельности. Виды инвестиций для многих из них и вовсе остаются тайной за семью печатями.

В то же время каждый грамотный и успешный инвестор должен свободно ориентироваться в современном многообразии финансовых вложений. Такие знания позволяют свободно ориентироваться в существующих инвестиционных возможностях и помогают принимать верные решения. В настоящее время классификация инвестиций может проводиться по нескольким признакам.

Если вы поговорите с несколькими разными инвесторами, и каждому из них будете задавать вопрос: «Какие бывают виды или формы инвестиций?», то многообразие ответов может поставить вас в тупик. Действительно, вам могут рассказать про прямые, портфельные, валовые, долгосрочные и первичные вложения денежных средств. Более того, это перечисление можно еще долго продолжать.

Все эти виды инвестиций существуют. Вопрос состоит лишь в том, на основании какого признака они классифицируются в каждом отдельно взятом случае. Также необходимо учитывать, что не существует правильного и неправильного деления. Все нижеперечисленные градации имеют право на существование.

Классификация инвестиций может отталкиваться от следующих признаков:

  • объекта;
  • цели вложений;
  • формы принадлежности инвестиционных ресурсов;
  • фактора доходности (прибыльности);
  • происхождения используемого капитала;
  • степени рискованности;
  • уровня ликвидности;
  • по срочности;
  • формы учета.

Давайте рассмотрим перечисленные виды инвестирования более подробно.

Деление по объекту

Из названия такой классификации становится очевидно, что в данном случае за точку отсчета берется объект инвестиции. Другими словами, это тот самый актив, который инвестор приобретает в обмен на вложенные деньги.

Основные виды инвестиций в зависимости от объекта вложения бывают:

  • реальные – приобретение основных средств производства, земли, недвижимости, оборудования, товарных знаков, брендов, повышение квалификации сотрудников;
  • финансовые – покупка ценных бумаг (акций, облигаций и прочих), кредитование физических или юридических лиц, лизинг;
  • спекулятивные – краткосрочное инвестирование капитала и денежных средств в государственные валюты, золото с целью сверхбыстрого получения прибыли.

Кроме того, виды финансовых вложений в зависимости от объекта могут классифицироваться иным способом. Это инвестиции :

  • в физические активы – в непосредственное развитие компании за счет покупки средств производства;
  • в нематериальные активы – объекты исключительной интеллектуальной собственности (патенты, лицензии, логотипы и прочее);
  • в инновационные научные исследования и изучение новых технологий.

В завершение данного раздело необходимо также коснуться таких понятий, как нетто-инвестирование и брутто-инвестирование. Первое, характеризуется вложением финансовых активов в покупку компании или предприятия. Второе, представляет совокупность нетто-инвестиций и процесса реинвестирования. Другими словами, первоначально инвестор приобретает компанию. В результате ее функционирования он извлекает прибыль, которые реинвестирует в ее дальнейшее развитие.

Деление по цели вложений

Типы инвестиции в зависимости от преследуемых целей бывают:

  • прямые – инвестирование капитала в реально существующий бизнес. Оно может выражаться в покупке сырья, расходных материалов, станков, помещений и зданий. Прямые инвестиции всегда направлены на развитие компании.
  • портфельные – непосредственным образом связаны с игрой на валютной бирже. В этом случае денежные средства инвестируются в приобретение ценных бумаг. Данный процесс также известен, как формирование инвестиционного портфеля.
  • нефинансовые – вложения, направленные на покупку объектов авторского права или интеллектуальной собственности. В эту группу можно отнести приобретение узнаваемого бренда, а также патенты на любые виды изобретений.
  • интеллектуальные – связаны с вложением финансовых ресурсов в научно-исследовательскую деятельность и разработку инноваций.

Деление по форме принадлежности ресурсов

В данном случае во главу угла поставлено право собственности на инвестируемые ресурсы. Другими словами, мы отталкиваемся оттого, кому фактически принадлежат вкладываемые денежные средства или от источников финансирования. Исходя из такого принципа, можно выделить следующие формы инвестиций:

  • частные – вложения физических и юридических лиц;
  • государственные – инвестирование средств из бюджета отдельно взятой страны, которое осуществляется специфическими участниками экономической деятельности (например, Центральным Банком или Федеральным Министерством);
  • иностранные – вклады собственников капиталов, которые являются гражданами или подданными другого государства;
  • смешанные – одновременные вложения нескольких из вышепоименованных субъектов.

Лучше всего такие формы вложений понимаются на конкретном примере. Допустим, Правительство Московской области выставило на открытый аукцион некоторое количество земельных участков в Ступинском и Озерском районе. Таким образом, вложить деньги в их приобретение может любой желающий собственник капитала. Если победителем аукциона станет частное или юридическое лицо, то такие инвестиции будут считаться частными. Если выиграет американская или китайская компания, то подобные вложения будут признаны иностранными. И так далее.

Деление по происхождению капитала

Виды инвестиции в зависимости от происхождения используемых денежных средств бывают:

  • первичные – первоначальные вложения, которые были сформированы из собственных либо заемных денежных средств;
  • повторные или реинвестиции – эти деньги формируются непосредственно из прибыли, полученной от первичного процесса инвестирования;
  • дезинвестиции – или вложения наоборот. Они представляют собой выведение капитала из инвестиционного проекта. В свою очередь, они могут быть частичными либо полными.

Давайте несколько подробнее остановимся на дезинвестициях. Возникает вопрос: «В каком случае инвестор может пойти на такой решительный шаг?». Как правило, речь может идти о двух ситуациях. Во-первых, инвестор выводит деньги из неудачного инвестиционного проекта, когда окончательно утверждается в мысли о его бесперспективности.

Во-вторых, дезинвестиции могут проводиться с целью вложения денег в более интересных объект инвестирования. Они бывают необходимы, когда у инвестора не хватает для этого других свободных денежных средств.

Деление по степени рискованности, уровню ликвидности, срочности, форме учета и другим признакам

Виды инвестирования по признаку рискованности различают:

  • риски практически отсутствуют – чрезвычайно редкие ситуации, как правило, искусственно смоделированные или созданные (пример, банковские вклады в России – вкладчик по депозиту до 1 млн 400 тысяч рублей гарантировано получает доход благодаря Системе страхования вкладов);
  • риски ниже, чем в среднем на сложившемся рынке – консервативные;
  • среднерыночные риски – умеренные;
  • риски выше, чем в среднем на существующем рынке – агрессивные.

Инвесторы, предпочитающие пользоваться агрессивной стратегией, часто предпочитают вложения с повышенным уровнем рискованности. Объясняется это просто. Такие инвестиции обещают максимальную прибыль.

Виды инвестиции по уровню ликвидности бывают:

  • высоколиквидными;
  • среднеликвидными;
  • низколиквидными;
  • не ликвидными.

Чем выше степень ликвидности вложений, тем лучше. На практике это означает, что собственник высоколиквидных активов в любой момент без труда найдет на него покупателя по цене, которая в данный момент времени установилась на рынке.

Степень ликвидности активов отлично понимается на примере валюты из разных стран. Если инвестор вложил свои деньги в американские доллары или евро, то это были высоколиквидные инвестиции. Их можно без труда реализовать в любом ближайшем обменнике с устроившим курсом. Однако если инвестор купил бахрейнские динары или чилийские песо, то реализовать их будет несколько сложнее, то есть уровень ликвидности вложений в данном случае будет ниже.

Если мы поместим во главу угла фактор времени, то наши инвестиции могут быть:

  • краткосрочными – до 1 года;
  • среднесрочными – от 1 года до 3 лет;
  • долгосрочными – свыше 3 лет.

По форме учета вложения могут быть:

  • валовые;
  • чистые.

В реальности два этих термина тесно связаны между собой. Под валовыми инвестициями принято понимать сумму всех вложений, произведенных за отчетный период. Чтобы посчитать значение чистых вложений, нам следует из инвестированных валовых средств вычесть денежное выражение амортизации.

Когда мы хотим разделить вложения по географическому или территориальному принципу, то прежде всего нам следует задать регион или государство, от которого мы будем отталкиваться. В зависимости от территориальной принадлежности инвестиции бывают:

  • внутренние;
  • внешние.

Если за точку отсчета мы возьмем Российскую Федерацию, то все вложения, сделанные в самой стране, будут внутренними, а за ее пределами внешними.

Не всегда инвестор самостоятельно управляет собственными денежными средствами. В настоящее время широко распространена ситуация, при которой капитал отдается в управление третьему лицу. Например, на бирже это может быть управляющий трейдер.

В связи с этим инвестиции могут быть:

  • активными – инвестор сам выбирает объекты инвестирования;
  • пассивные – денежные средства отдаются в управление третьему лицу.

Популярные разновидности инвестиций

С каждым годом инвестиционная деятельность привлекает внимание обычных людей, которые тесно не связаны с экономикой и финансами. Если сопоставить доходность и рискованность различных видов инвестирования, можно определить самые перспективные и прибыльные направления денежных средств. Причем большинство людей хотят получать именно пассивный доход, которые не требует активных действий или специальных финансовых знаний.

В настоящее время самыми популярными разновидностями инвестиций с пассивным доходом являются:

  • ПИФы – паевые инвестиционные фонды;
  • банковские вклады (депозиты);
  • доверительное управление;
  • негосударственные пенсионные фонды;
  • недвижимость;
  • игра на бирже;
  • тезаврационное инвестирование;
  • венчурное инвестирование.

Давайте познакомимся поближе с каждой из перечисленных возможностей.

Паевые инвестиционные фонды

ПИФ предлагает все своим потенциальным клиентам купить пай или долю в сформированном инвестиционном портфеле, в который входят ценные бумаги различных компаний. Это классическая форма пассивных инвестиций. В конце отчетного периода (обычно календарный год) пайщик получает часть прибыли, пропорционально равную размеру выкупленного им пая.

Подбор ценных бумаг для инвестиционного портфеля ПИФа осуществляет специальный управляющий. Сам пайщик не имеет к этому процессу никакого отношения.

Обычно паевые инвестиционные фонды формирует несколько разных инвестиционных портфелей, каждый из которых имеет собственную потенциальную доходность и уровень рисков.

Банковские вклады

Традиционный и самый популярный вид инвестиций среди россиян. Не нужно быть семи пядей во лбу, чтобы сходу выделить основные преимущества и недостатки такого способа вложения денег. Основным его плюсом является гарантированное получение заранее прописанного в договоре дохода. Минус банковских депозитов состоит в крайне низком уровне доходности.

Доверительное управление

Во многом этот способ инвестирования напоминает покупку пая в ПИФе. Основное отличие состоит в персонифицированном подходе, которым отличается доверительное управление. Другими словами, инвестор не вкладывает деньги в уже сформированный инвестиционный портфель, а отдает их в управление своему доверенному лицу. Ключевой фигурой в данной ситуации становится управляющий. Это должно быть юридическое лицо или конкретный человек, в профессионализме и чистоплотности которых инвестор не сомневается.

Негосударственные пенсионные фонды

Данные финансовые структуры предлагают инвесторам услуги, по управлению денежными средствами, из которых в дальнейшем будет сформирована их будущая пенсия. Суть этого способа осуществления инвестиций состоит не столько в сохранении, сколько в увеличении финансовых активов клиента.

Недвижимость

Инвестиции в недвижимость имеет смысл серьезно рассматривать в периоды устойчивого развития экономики страны. Это связано с тем, что в периоды экономических кризисов объекты недвижимости серьезно теряют в стоимости и ликвидности.
Данные вложения в первую очередь делятся по объектам. Имеет смысл говорить о жилой и коммерческой недвижимости.

Игра на бирже

Этот вид финансовых вложений является гораздо более сложным, чем участие в ПИФах или передача денег в доверительное управление. В такой ситуации инвестору остается полагаться исключительно на собственные знания и опыт биржевого трейдинга. Следовательно, риски данной разновидности инвестирования существенно возрастают. Таким образом, биржевая торговля – это удел уверенных в себе опытных инвесторов.

Тезаврационное инвестирование

За этим длинным и сложно произносимым словом скрывается инвестиционная деятельность, которая непосредственно связана с вложением денежных средств в предметы искусства (картины, гравюры и прочее), драгоценные металлы, камни, ювелирные украшения и предметы антиквариата.

Подобные инвестиции также предполагают наличие специфических знаний и понимание ценообразующих факторов. Кроме того, вложения такого плана являются долгосрочными и чаще всего требуют существенной денежной суммы.

Венчурное инвестирование

Подобные инвестиции в последние годы набирают особенную популярность. Они характеризуются вкладыванием финансовых активов в стартапы, инновационные бизнес-идеи и проекты.

Этой сфера инвестирования отличается очень высокими рисками. По статистике только 10–15% от всех запущенных стартапов становятся успешными компаниями. В то же время если ваш выбор окажется верным, то вы можете оказаться у истоков проекта, которые в течение нескольких лет способен изменить мир.

Все вышепоименованные разновидности инвестиций при правильном подходе могут принести большие деньги. Выбирайте с умом.

Новое на сайте

>

Самое популярное