Ипотечные кредиты являются наиболее затратными для заемщиков. Сложнее всего приходится клиентам банков, взявшим ипотеку в долларах – с ростом курса растет и ежемесячный платеж. Но и у рублевых заемщиков могут возникнуть обстоятельства, при которых расчет по кредиту становится серьезной нагрузкой для семейного бюджета. В таких обстоятельствах может помочь рефинансирование, то есть, переоформление ипотеки на более мягких условиях. Эту услугу предлагают сегодня многие банки. Рассмотрим, как происходит перекредитование ипотеки в ВТБ 24.
Термин «рефинансирование» можно объяснить, как кредит на погашение кредита. Однако, в этом случае заемщик не получает деньги на руки и не может взять у банка сумму больше, чем остаток долга по действующему кредиту. Заемные средства автоматически зачисляются на действующий ипотечный счет, квартира остается в залоге у банка, а вам достается новый кредит на более выгодных условиях. Подав заявку на рефинансирование ипотечного кредита ВТБ 24, вы можете изменить следующие его параметры:
- процентная ставка;
- валюта займа;
- срок действия кредитного договора;
- размер ежемесячного платежа;
- тип платежа.
Кроме того, при помощи рефинансирования вы можете объединить несколько имеющихся у вас кредитов в один, одновременно снизив процентную ставку по части из них. К примеру, если у вас имеется ипотека, потребительский заем на ремонт и товарный кредит, оформленный в магазине при покупке мебели в новую квартиру. После перекредитования в ВТБ к сумме вашей ипотеки добавятся суммы основного долга по остальным займам, при этом, рассчитываться за них вы будете по ипотечной процентной ставке, которая, как правило, вдвое ниже, чем для потребительских и товарных кредитов.
Важно! В ВТБ24 можно провести рефинансирование кредитов, взятых как в этом, так и в любом другом банке.
Основные условия перекредитования ипотеки в ВТБ24
На начало 2017 года банк ВТБ24 предоставляет программу рефинансирования для любых кредитов, оформленных под залог жилой недвижимости. Сюда входят: ипотека на новостройки и вторичное жилье, дома и земельные участки, займы на строительство под залог жилья, и даже потребительские кредиты, обеспечением которых выступает недвижимость заемщика. При этом оценка объекта недвижимости не будет проводиться так строго, как при оформлении первоначального кредита (особенно если он взят тоже в ВТБ24), ведь один раз залог уже был одобрен.
Требования к заемщику более серьезны, чем к залогу. Рефинансирование ипотеки ВТБ 24 возможно только при следующих условиях:
- вы не допускали просрочек по текущим займам;
- вы имеете постоянное трудоустройство – общий стаж не менее года, а на текущем месте работы – не менее полугода;
- ваш доход со времени взятия ипотечной ссуды сохранился на прежнем уровне либо возрос;
- на момент окончания нового кредитного договора вам должно быть не более 60 лет;
- у вас имеется постоянная регистрация на территории РФ.
Совет: проще всего получить одобрение рефинансирования зарплатным клиентам банка.
Необходимые документы для рефинансирования ипотеки
Пакет документов для перекредитации будет немного меньше, чем при первоначальном оформлении ипотеки. Естественно, вам понадобится заполнить в банке анкету-заявление , приложив к ней копию всех страниц паспорта, копию трудовой книжки, заверенную по месту работы, а также копию свидетельства о праве собственности на залоговый объект . Это основной пакет документов, дополнения к ним будут зависеть от ситуации. Так, если вы хотите провести в ВТБ рефинансирование ипотеки других банков, вам необходимо будет предоставить выписку о сумме задолженности, справку об отсутствии просрочек и копию кредитного договора . В случае если рефинансируемый кредит был оформлен в ВТБ24 изначально, этих документов не потребуется, поскольку они уже есть у банка. Также, если вы получаете зарплату через ВТБ, вам не придется брать у работодателя справку 2НДФЛ.
Важно! Подать заявку на рефинансирование ипотечного кредита можно как в офисе банка, так и через его официальный сайт.
Что касается условий, на которых вам будет выдан новый заем – они каждый раз определяются индивидуально, в зависимости от параметров существующего займа и категории заемщика. Приблизительную процентную ставку можно узнать, воспользовавшись калькулятором рефинансирования на сайте ВТБ. Но точную информацию вам сможет сообщить только менеджер банка после рассмотрения всех документов.
Заинтересовали условия оформления рефинансирования ипотеки в банке ВТБ 24? В нашей статье собрана актуальная информация о том, какие требования предъявляет компания к заемщику и его переоформляемому кредиту.
Что такое рефинансирование? Данная услуга представляет собой переоформление из одного банка в другом.
Иными словами, вы обращаетесь в стороннюю организацию для получения нового кредита, который закроет старый, и ту же самую сумму вы будете платить уже новому банку, но только под более выгодные условия.
В каких случаях это будет полезно?
Рефинансирование ипотеки выгодно в том случае, если:
- по вашему действующему договору предусмотрена высокая процентная ставка, из-за которой у вас назначены высокие , из которых складывается большая переплата. В частности, еще в конце прошлого года жилищный кредит можно было получить не дешевле, чем под 12-14%, сейчас же предлагают от 9-10% годовых,
- вы взяли кредит на маленький срок, из-за чего у вас опять же, очень высокие ежемесячные взносы, которые не посильны для семьи. Вы сможете увеличить период возврата, увеличив при этом конечную переплату, но снижая при этом нагрузку на бюджет,
- у вас невыгодные условия — страховщик запросил очень высокую цену за свои услуги, и вы хотели бы его сменить. Перекредитование позволит вам это сделать, т.к. разные банки работают с разными страховыми фирмами.
Положительным моментом является возможность досрочно погасить переоформленную задолженность сразу же после оформления договора и перевода средств. Без комиссий за выдачу, обслуживание и погашение кредита.
Какие есть минусы в рефинансировании жилищного кредита?
Конечно же, наряду с плюсами, у каждого банковского продукта есть и свои отрицательные стороны. Вот их перечень:
- вам придется заново собирать все бумаги, которые подтверждают вашу личность, семейное положение, состав семьи, платежеспособность и наличие трудовой занятости,
- вы также будете проходить для которой может потребоваться получение платных справок, и не факт, что вам одобрят заявку. И деньги, конечно же, не вернут,
- если у вас есть хотя бы одна незначительная просрочка — вам сразу откажут,
- нужно будет заново оценивать недвижимость и страховать её, без этого кредит не одобрят,
- процесс переоформления долга достаточно длительный, может заниматься от 2-3 недель до месяца, а в это время нужно будет продолжать платить по ипотеке.
Таким образом, у подобной услуги есть как плюсы, так и минусы. Однако, если первые перевешивают, то вам нужно будет правильно выбрать компанию, в которую стоит обратиться, и наиболее популярна сегодня ВТБ 24.
Условия рефинансирования ипотеки
ВТБ 24 является одним из немногих банков, который позволяет рефинансировать жилищный кредит на максимально долгий срок – на 30-ти лет. Однако если вы хотите кредитоваться по 2-ум документам, что также возможно, период действия договора сократится до 20 лет.
При этом допускается значительная сумма до 15 млн. рублей, окончательный размер которой будет зависеть от оценочной стоимости объекта недвижимости (до 80%) и платежеспособности клиента. Если кредитуетесь вы по двум документам, тогда получить можно не более 50% от стоимости.
Процентная ставка будет изменяться в зависимости от наличия страхования, а также категории заемщика. Начинается она от 11,25% с учетом скидки для зарплатных клиентов, но есть надбавки:
- если вы не получаете здесь заработную плату +0,5%,
- при отказе от комплексного страхования +1%,
- при оформлении договора по минимуму бумаг +0,5%.
Как подать заявку:
- На вы можете оформить онлайн-заявку на получение консультации от банковского работника. Он расскажем вам, какой комплект документов необходимо подготовить (чаще всего он стандартен — паспорт, справка о доходах, трудовая книжка, действующий кредитный договор и документация на приобретенную в кредит недвижимость).
- Собрав необходимый пакет бумаг, вы обращаетесь с ними в ближайшее отделение банка ВТБ 24 и подаете заявку. Рассматриваться она будет в течение 3-5 рабочих дней.
- Уже через несколько дней с вами свяжется специалист банка и озвучит решение. Если оно окажется положительным, вам продиктуют предложенные вам условия, и если вас они устроят, то нужно будет еще раз прийти в офис для того, чтобы подписать договор и получить необходимые денежные средства.
- После этого вы погашаете имеющуюся задолженность и берете справку об ее отсутствии. С этой выпиской еще раз приходите в офис, отдаете ее и начинаете оплату кредита по новым условиям.
Какие понадобятся документы для рефинансирования ипотечного кредита?
- Заявление-анкета,
- Паспорт гражданина РФ,
- Страховое свидетельство государственного пенсионного страхования (СНИЛС),
- физического лица или налоговая декларация за последние 12 месяцев. Не требуется для зарплатных клиентов,
- , заверенная работодателем. Также принимается справка или выписка из трудовой книжки,
- Для мужчин младше 27 лет нужен военный билет,
- В компании, где вы сейчас обслуживаетесь, нужно взять справку по рефинансируемому кредиту.
Какие есть требования к заемщику.
Жизнь современного человека сложно представить без заемных денег. Предложения банков по кредитованию населения рождают огромный спрос: сама возможность спонтанного приобретения не может быть не интересной. Модель осуществления покупок «получить сейчас - расплатиться потом» использует практически каждый.
Оптимистично заглядывая в будущее, заемщику кажется по плечу Но порой возникают из-за которых погасить долг не получается. Решением такой проблемы является перекредитование. В ВТБ 24, как и в других банках, существует программа рефинансирования займа. В статье подробно рассмотрим ее условия.
Суть рефинансирования
Перекредитование - это оформление нового займа в целях частичного или полного погашения обязательств перед банком (банками). Организация старается создать максимально комфортные для погашения условия: изменяется сумма ежемесячного платежа, срок кредитования, дата взноса. Клиент получает возможность без проблем погасить предыдущие обязательства, избежав штрафных санкций и не испортив кредитную историю.
Так ли это выгодно? Все зависит от ситуации. Для некоторых категорий лиц перекредитование в ВТБ 24 позволит снизить не только ежемесячный платеж, но и годовую ставку. Стоит также понимать, что уменьшение взносов приведет к увеличению срока договора по займу. Переплата по рефинансированному кредиту будет выше.
Требования банка
Не каждый заемщик сможет осуществить перекредитование. К потенциальным клиентам банк ВТБ 24 предъявляет некоторые требования. Рефинансирование кредита будет доступно заемщику, если он соответствует следующим условиям:
- Возраст от 21 до 70 лет.
- Гражданство РФ и местная прописка.
- Наличие стабильного заработка.
- Положительный опыт погашения предыдущих займов (отсутствие просрочек, штрафов).
- Стаж работы в настоящей должности не менее 12 месяцев.
- Присутствие поручителей (созаемщиков).
- Наличие необходимых документов.
Перекредитование в ВТБ 24 возможно только в том случае, если займодателем является сторонний банк. Иными словами, процедура не осуществима для должников ПАО «ВТБ 24», «Почта Банка», «Банка Москвы» и «ТрансКредитБанка».
Пакет документов
Если соблюдены все условия для осуществления рефинансирования, заявителю необходимо предоставить в банк необходимые бумаги. В общем случае потребуется:
- Паспорт и его копия.
- Постоянная регистрация в любом регионе РФ, где есть отделение банка.
- Справка 2-НДФЛ, оформленная за 30 дней до обращения в ВТБ 24.
- СНИЛС.
- Копия паспорта поручителя и заявление от его имени.
- Документы на имущество и право собственности (в случае рефинансирования ипотеки и автокредита).
- Копия трудового договора или трудовой книжки (если сумма займа превышает 500 тыс. р.).
- Кредитный договор, который необходимо погасить.
К пакету документов прилагают анкету-заявление, которую можно заполнить в отделении банка ВТБ 24. Перекредитование осуществляется только после того, как сотрудники организации рассмотрят предоставленные бумаги и пригласят клиента на заключение договора. Зарплатные клиенты ВТБ 24 имеют возможность переоформить кредит, предоставив минимальное количество бумаг: паспорт, СНИЛС и документы по займу.
Заявка на рефинансирование в режиме онлайн
Заполнить анкету и отправить ее на рассмотрение менеджеру банка можно и при помощи интернета, не покидая свой дом или рабочее место. Для этого необходимо посетить официальный сайт ВТБ 24 и выбрать соответствующую строку в главном меню. Открыв форму заявления на рефинансирование, потребуется указать:
- Информацию о текущих долгах: тип займа, срок, процентную ставку, остаток основного долга, БИК финансовой организации и реквизиты расчетного счета.
- Контакты для связи.
- Личные данные.
- Место работы и трудовой стаж.
Заполненная анкета направляется на рассмотрение, которое обычно совершается в течение дня. Сотрудник банка свяжется с заявителем при помощи контактного телефона и сообщит о решении вопроса рефинансирования.
Программы перекредитования
ВТБ 24 на выгодных условиях предлагает решить проблему непосильных ежемесячных платежей по займам разного типа. Банк осуществляет рефинансирование по программам потребительского, ипотечного и автомобильного кредитования, а также кредитных карт. Требования к ним минимальны:
- Долг в рублях.
- Срок действия договора по займу истекает не менее чем через 3 месяца.
- Отсутствие просрочек и задолженности.
Чтобы воспользоваться услугой, необходимо предоставить заявление и пакет документов в банк ВТБ 24. Перекредитование осуществляется с фиксированной процентной ставкой в 15%. Комиссия за перевод средств отсутствует. Процедура осуществляется в короткие сроки: в течение 1-3 дней после подачи заявления. Для зарплатных клиентов договор может быть заключен в тот же день.
Рефинансирование потребительского кредита или кредитной карты
Банк гарантирует стопроцентное одобрение по программам потребительских займов и переоформления долгов по кредиткам. Возможно объединить в одном договоре до 9 кредитов, оформленных в других финансовых учреждениях, не входящих в группу ВТБ 24. Перекредитование потребительского кредита или платежей по пластиковым картам возможно при сумме основного долга от 100 тысяч до 3 млн рублей на срок от 6 месяцев до 5 лет. Ставка фиксированная - 15%. Рефинансирование задолженности по кредитной карте или займов на потребительские нужды - одна из наиболее простых банковских операций с высоким процентом одобрения.
Перекредитование ипотеки
В ВТБ 24 можно переоформить и ссуду под недвижимое имущество. Шансы на положительный ответ банка несколько меньше, чем при рефинансировании потребительских кредитов. При одобрении заявки операция совершается в два действия:
- Оформление нового договора займа под залог имущества или покупку жилья.
- Погашение обязательств и передача недвижимости в залог банку ВТБ 24.
Перекредитование осуществляется на сумму займа от 500 тыс. до 90 млн рублей сроком от 5 до 50 лет. Годовая ставка при этом составит 12.95-17.4%. Ее размер зависит от типа кредитной программы: ипотека для приобретения жилья на первичном или вторичном рынке, нецелевой кредит под залог недвижимости. Зарплатным клиентам услуга предоставляется в упрощенном порядке с применением минимальной процентной ставки.
Переоформление автокредита
Перекредитование в ВТБ 24 возможно и для владельцев легковых машин, приобретенных на заемные средства. Требования к заявителям не меняются, но условия рефинансирования несколько другие:
- Сумма займа - от 30 тыс. до 1 млн рублей.
- Годовая ставка - от 13.95%.
- Срок действия договора - до 5 лет.
При этом автомобиль становится залоговым имуществом банка, которое в обязательном порядке должно быть застраховано по программе КАСКО. Вне зависимости от программы перекредитования погашение займа осуществляется Ежемесячная сумма взносов при этом остается постоянной на протяжении всего периода действия договора.
Уменьшить долговую нагрузку позволяет перекредитование кредита. ВТБ 24 предлагает выгодные условия рефинансирования, которые помогут не только вовремя погасить обязательства без проблем перед законом, но и увеличить выгоду пользования заемными средствами.
Среди разнообразия кредитных программ отдельно стоят услуги по перекредитованию, разработанные для привлечения в банк клиентов других организаций. Практически в каждом банке есть подобный продукт.
Помогая увеличивать кредитный портфель, рефинансирование частично решает и финансовые проблемы клиентов, позволяя переоформить действующие долги по более низкой ставке, подобрать удобный график платежа. Особенно полезным такая процедура может быть при наличии жилищных займов, когда речь идет о крупных суммах, поэтому рефинансирование ипотечного кредита очень востребовано. Один из крупнейших банков страны - ВТБ24 – предлагает клиентам программу перекредитования жилищных займов на вполне доступных условиях.
Условия оформления
Срок, на который можно переоформить свой кредит, в больше, чем в большинстве других банков – до 50 лет при перекредитовании займа, оформленного на покупку квартиры в новостройке или на вторичном рынке. Здесь же можно "перевзять" и нецелевой займ, выданный под залог недвижимости, но срок будет меньше – до 20 лет.
Еще одним преимуществом банка является то, что рефинансирование ипотеки в ВТБ 24 можно произвести как в российских рублях, так и в долларах США или евро. Минимальная сумма для оформления кредита составляет 500 000 рублей (или эквивалент в иностранной валюте), максимальная – 75 000 000 рублей, но не более 80% от стоимости залогового имущества. При этом сумма может превышать задолженность по рефинансируемому кпродукту, разницу можно потратить на любые цели.
Ставки в рамках программы перекредитования соответствуют и составляют 12,15-13,25 процентов в рублях или 8% в иностранной валюте. До регистрации договора, при отсутствии личного и титульного страхования ставка будет увеличена на 1%.
Очередной плюс перекредитования в ВТБ24 заключается в том, что клиентами могут стать не только россияне, но и иностранные граждане, а также лица без гражданства, если им не менее 21 года и не более 60 лет на момент подачи заявления, а на момент погашения долга не более 75 лет.
Пакет документов для оформления кредита будет стандартным для такого случая: потребуются документы, удостоверяющие личность, подтверждающие доход и трудовую занятость, а также документы на объект недвижимости. После предоставления полного пакета бумаг заявка рассматривается в течение 1-4 дней. Возможно оформление кредита и по двум документам (паспорт и на выбор – либо водительское удостоверение либо свидетельство о пенсионном страховании), но так можно будет взять только до 8 000 000 рублей (но не более 65% стоимости жилья) на срок до 20 лет.
Рассмотрев условия только ВТБ24, невозможно понять, насколько они могут быть выгодными с точки зрения рынка. Для того чтобы более наглядно увидеть все плюсы и минусы этой программы нужно посмотреть, как предложение смотрится на фоне предложений других банков.
Сбербанк
Несомненно, самым серьезным конкурентом ВТБ24 является Сбербанк, поэтому возьмем для сравнения ипотеки.
Несмотря на множество сходств их предложений, есть и отличия, и в большинстве они говорят в пользу ВТБ 24. Начнем с суммы. Хоть нижний порог в Сбере и меньше (от 45 000 рублей), что делает кредит более доступным, но зато максимальное значение здесь лимитировано более жестко – оно не должно превышать меньшую из величин: остаток основного долга или 85% оценочной стоимости залогового жилья. Рефинансировать можно только ссуды, оформленные в рублях, и срок займа здесь тоже меньше, чем в ВТБ24 – до 30 лет.
Различия существуют и в требованиях, предъявляемых к заемщикам. В Сбербанк могут обратиться только граждане РФ в возрасте от 21 года до 75 лет на момент погашения кредита. Предъявляются здесь определенные требования и к стажу работы: не менее 6 месяцев на последнем месте работы и не менее 1 года общего стажа за последние 5 лет.
Что же касается процентной ставки, то она немного выше, чем в ВТБ24 – от 13,25%. Обязательному страхованию подвергается только предмет залога, при отсутствии же личного страхования ставка увеличиваться не будет.
Альфа-Банк
Что касается валюты, в которой можно , то Альфа-Банк отстал совсем немного – возможно оформление займа в российских рублях и долларах США, но не в евро. Сама же сумма здесь будет поменьше – до 60 000 000 рублей, но не более 80% оценочной стоимости квартиры или не менее 60% стоимости дома (коттеджа). Минимум здесь составляет 2 500 000 рублей, что ограничивает круг клиентов, которые могут воспользоваться этим предложением.
В Альфа-Банке предъявляются более жесткие требования к клиентам. Хоть ими и могут быть и нерезиденты, но максимальный возраст ограничен 60 годами для мужчин и 55 годами для женщин. Обязательным условием является наличие не менее года общего стажа работы и не менее 4 месяцев на последнем месте работы.
Процентная ставка зависит от срока договора, типа жилья и находится в диапазоне от 13,4% до 14,6% годовых, на фоне чего программа перекредитования в ВТБ24 выглядит более привлекательно.
Ипотечное кредитование – перспективное направление для всех крупных кредитно-финансовых организаций. Однако подобный тип приобретения жилья является затратным для граждан, взявших заем. Рефинансирование ипотеки ВТБ 24 позволяет клиентам получить более мягкие условия и законную отсрочку в 2017 году. Подобная процедура доступна не каждому, пересмотреть ипотечный кредит имеют право лишь некоторые заемщики.
Чаще всего с трудностями выплат задолженности сталкиваются клиенты, которые брали кредит в долларовом эквиваленте. Разумеется, что в связи с резким падением рубля у заемщиков появились значительные проблемы. Сегодня ситуация не сильно изменена.
С проблематичностью выплат также сталкиваются жители, взявшие ипотеку в рублях. Обстоятельства, которые нагружают семейный бюджет, могут быть разными. Это приводит к затруднению в области погашения долга и осуществления ежемесячных выплат. Процедура рефинансирования ипотеки была разработана специально для подобных случаев.
Стоит знать, что не только банки готовы пойти навстречу клиенту. Государством разработано несколько программ, цель которых – осуществление финансовой поддержки граждан, испытывающих затруднения в данной области. Распространение помощи осуществляется лишь на клиентов некоторых банков. Рефинансирование ипотеки при помощи государства позволит клиенту получить субсидию до 320 тысяч рублей. Однако процедура имеет значительные отличия от подобной процедуры, которую предлагают банки.
Пересмотр ипотечного кредита в пользу клиента – нормальная операция, с которой кредитно-финансовые учреждения сталкиваются постоянно. Для банка главное – получение дохода от предоставленных услуг. Таким образом, ключевым сектором доходности является ипотека. Это кредит, который выдается на длительный срок под залог имущества. Для организации ВТБ 24 выгоднее выполнить рефинансирование ипотеки и несколько ослабить финансовую нагрузку на клиента, чем отбирать недвижимость и снова выставлять ее на продажу.
Рефинансирование ипотеки в другом банке
Само понимание рефинансирования можно охарактеризовать, как кредит, выданный на погашение старой задолженности. Но при этом клиент не получает средства: они в автоматическом режиме выполняют частичное погашение долга. Рефинансирование ипотеки ВТБ 24 позволит изменить:
- процентную ставку в пользу ее понижения;
- валюту;
- срок действия в большую сторону;
- ежемесячный платеж в меньшую сторону;
- тип платежа.
Также выполняя подобную процедуру, заемщик имеет возможность объединить в один несколько кредитов. Это позволит понизить процентную ставку по некоторым из них, так что специалисты признают инструмент достаточно удобным. Наглядный пример выглядит следующим образом: клиент имеет ипотечный долг, кредит потребительского плана и товарный кредит. После их объединения к сумме ипотечной задолженности прибавятся остатки по другим займам, однако процентная ставка останется на уровне ипотечного кредита.
Рефинансирование ипотеки ВТБ 24 может быть выполнено с задолженностями в других кредитно-финансовых организациях. Подобные услуги выполнятся крупными банками в России. Данная возможность является единственным выходом для многих должников, так как не все категории граждан могут соответствовать требованиям, выдвигаемым государственными программами.
Таким образом, рефинансирование – это получение дополнительных средств от банка для погашения имеющееся задолженности, после чего они объединяются в один долг, но без повышения (а возможно с понижением) процентной ставки.
Перекредитование в ВТБ 24 в 2017 году
Несмотря на все преимущества данной процедуры, стоит отметить, что добиться пересмотра кредитной задолженности достаточно сложно. Требования жесткие, и не каждый должник сможет им соответствовать. Рефинансирование ипотеки в ВТБ 24 в 2017 году незначительно отличается от подобной операции прошлого года и раньше.
Программа пересмотра задолженности доступна для кредитов, которые были оформлены под залог недвижимого имущества. Это может быть ипотека в новостройке, потребительские кредиты на крупные суммы и другие займы, где гарантом выступает имущество клиента.
Оценка недвижимости проводится менее строго, чем при первоначальном кредите, особенно в том случае, если он также был взят в данной кредитно-финансовой организации. Для заемщика выдвигаются более строгие требования, чем к залоговому имуществу. Рефинансирование ипотеки осуществляется при выполнении условий:
- Клиент не имеет просроченных платежей по займам, которые у него имеются.
- Трудоустройство должно быть постоянным. Последнее (текущее) рабочее место закреплено за клиентом не меньше, чем полгода. Общий трудовой стаж от одного года.
- Доход заемщика должен быть неизменным (или больше) по сравнению с доходностью на момент оформления ипотечного кредита.
- Возрастное ограничение. Гражданину должно быть не более 60 лет на момент рефинансирования ипотеки.
- Регистрация постоянного типа на территории Российской Федерации.
Стоит помнить, что клиенты, получающие зарплату в данном учреждении, могут получить разрешение на перекредитование ипотеки в ВТБ 24 на более мягких условиях. То же самое относится к сотрудникам банка.
Именно так выглядит стандартный набор требований к заемщику по выполнению процедуры пересмотра ипотечного долга в 2017 году. В большинстве случаев банк вопрос решает в индивидуальном порядке, однако, даже при наличии одной просроченной выплаты, сотрудники дадут отрицательный ответ на запрос данной операции. Более подробно ознакомиться с подобным вопросом можно, обратившись в отделение банка.
Список требуемых документов
При подаче документации на перекредитование, список будет несколько меньше по сравнению с оформлением ипотечного кредита. Потребуется следующее:
- Написать заявление-анкету;
- Сделать копию паспорта (обязательно все страницы);
- Предоставить трудовую книжку (копию), которая обязательно должна быть заверена по месту работы клиента;
- Предоставить документ (копию), подтверждающий права собственника на объект, выступающий залогом.
Так выглядит стандартный набор требуемых документов в 2017 году. Банк оставляет за собой право потребовать дополнительные бумаги/справки.
Заключение
Рефинансирование ипотеки ВТБ 24 может быть выполнено на различных условиях в 2017 году. Новый заем, который выдается клиенту, будет определен в зависимости от многих факторов. Реализация данной операции значительно поможет разгрузить финансовое напряжение заемщика, однако получить разрешение от банка на перекредитование получится не у всех.
